Дело № 2-1142/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Компания Дельта», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, АО «Компания Дельта», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2, которая не производит оплату коммунальных платежей. Полагает, что поскольку ответчик зарегистрирована в жилом помещении, проживает, пользуется коммунальными услугами, обязана нести расходы по содержанию жилья наравне с собственником квартиры. Просит распределить расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях в размере ? затрат на нее и ответчика с предоставлением отдельных платежных документов. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в иске, пояснила, что является собственником 

<

адрес>, ответчик приходится ей матерью, которая подарила ей квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Ее мать зарегистрирована и проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами, оплату за которые не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Она согласна самостоятельно нести бремя содержания жилья, которое лежит на собственнике квартиры. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Представители ответчиков АО «Компания Дельта», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представителем АО «Компания Дельта» представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве матери собственника. 

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт финансовый лицевой счет №, по которому производятся начисления на 1 зарегистрированное лицо. 

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 на состав семьи один человек – отдельно, ФИО2 на состав семьи один человек – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Акционерное общество «Компания Дельта», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 43,3 кв.м. 

<

адрес>, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова