Дело №2-4023/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Л.И. Закировой,

при секретаре Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Весна-35» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указывает, что является управляющей организацией жилого многоквартирного ... .... В ... ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчики не в полной мере вносят плату за жилищно-коммунальные услуги за квартиру. Образовалась задолженность за период с сентября 2012 года по январь 2016 года в размере 139 199,74 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 139 199,74 руб., 3984 руб. в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования ЖСК «Весна-35» просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. в размере 272 290,17 руб. 

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ЖСК «Весна-35» не признал в части ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО4, исковые требования в части ответчика ФИО1 признал.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией жилого многоквартирного ... ....

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу, в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается материалами дела, за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства представитель истца с учетом срока исковой давности уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с --.--.---- г. --.--.---- г. в размере 272 290,17 руб.

Данная сумма задолженности также усматривается из справки по начислениям на лицевой счет.

Сумма задолженности стороной ответчика не оспорена, как и не представлено иного расчета задолженности. 

При этом, суд не может согласиться с доводами представителя ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, о том что они не являются собственниками указанного жилого помещения, в связи с чем на них не может возложена обязанность по оплате задолженности в солидарном порядке, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку в указанный истцом период ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являлись пользователями указанного жилого помещения и были в нем зарегистрированы, исходя из вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. 

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК «Весна-35» о взыскании задолженности жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» сумму задолженности 272 290,17 руб., 

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» 796,80 руб. в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» 796,80 руб. в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» 796,80 руб. в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» 796,80 руб. в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна-35» 796,80 руб. в качестве возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца.

Судья подпись Л.И. Закирова