Дело № 2 – 2621/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н., 

при секретаре Сапега Т.Д.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что квартира 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В указанной квартире с 18.01.2024 г. зарегистрирован ФИО2 Более 6 месяцев ответчик выехал из спорной квартиры, проживает в другом месте, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой. 

Истец просит признать ответчика утратившими право пользования квартирой 6 в доме 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. С учетом права истцов на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.12.2022 г. квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 18.01.2024 г. зарегистрирован ФИО2.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение является собственностью истца. Ответчик вселен в квартиру в качестве членов семьи собственников, не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением; не проживает в спорном жилом помещении вместе с истцом, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет совместное хозяйство с истцом; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры. 

Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, в связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. 

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой. 

При наличии установленных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования квартирой 6 в доме 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.Н.Сметанникова

Решение в окончательной форме принято судом 22 октября 2024 г. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.Н.Сметанникова