Дело № 2-5614/2024

74RS0002-01-2024-007367-32 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 28 ноября 2024 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

Председательствующего М.И. Галюковой, 

При помощнике судьи А.И. Имамбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» к Якушеву Д..В. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполнил обязанности по оплате коммунальных платежей. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 22145 руб. 76 коп. за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года, пени за период с 11 июля 2020 года по 05 ноября 2024 года в размере 7465 руб. 74 коп., всего 64331 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1088 руб. 35 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. 00 коп.

Представитель истца при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Ответчик в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер

<

адрес>

В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК жилой квартал Чебаркуль».

В соответствии с протоколом общего собрания, собственники многоквартирного 

<

адрес> тер. 

<

адрес> в 

<

адрес> приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета избрано ООО «УК жилой квартал Чебаркуль».

Согласно представленного расчета задолженности за период с 01 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года должник не производил оплат по статье «Взнос в фонд капитального ремонта». Вследствие чего у должника образовалась задолженность в размере 55046 руб. 57 коп.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник, по общему правилу, несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам и т.п.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, с учетом произведенного истцом перерасчета сумма задолженности составила 22145 руб. 76 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) неполностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выполненной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Сумма пени составила 7465 руб. 74 коп., ответчиком заявлено о снижении суммы пени, суд с учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости приходит к выводу о снижении сумму пени до 5000 руб. 00 коп.

Кроме того, на основании ст.ст. 98 – 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 150 руб. 20 коп. (из расчета 1088 руб. 35 коп. – 937 руб. 80 коп. ранее взысканная госпошлина), сумма госпошлины в размере 1041 руб. 65 коп. подлежит возврату истцу.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Указанная норма предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Как объяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Принимая во внимание соотношение понесенных истцом расходов с объемом защищаемого права, проведенной представителем работа, учитывая время, затраченное на подготовку необходимых документов, характер исковых требований, уровень сложности рассматриваемого дела, а также принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Ленинского района города Челябинска) в пользу ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» (ИНН 

<

***>) сумму основного долга в размере 22145 руб. 76 коп., пени в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб. 20 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп.

Возвратить ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» госпошлину в размере 1041 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2024 года