Дело № 2-3-164/2023

УИД № 12RS0014-03-2024-000287-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года пгт. Куженер Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Добрыниной М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1 обратилась в Советский районный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование требований, что в производстве Специализированного отделения судебных приставов по Республике Марий Эл находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного по приговору Советского районного суда Республики Марий Эл по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 43 348 руб. 47 коп., в пользу АО «Почта России» в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлениями. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство на общую сумму 265 401 руб. 54 коп., которому присвоен №-СД. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 255672 руб. 83 коп. Исполнить решение суда ответчик не имеет возможности, однако в его собственности имеется земельный участок, на который истец просит обратить взыскание. 

Истец – судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ПАО «МРСК Центра и Приволжья», АО «Почта России», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ФГУП «Почта России», Куженерская городская администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, администрация Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание явку представителей не обеспечили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 3 ст. 69 названного Федерального закона, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона).

Обращение взыскания на спорный земельный участок отвечает принципам соразмерности и справедливости.

Из материалов дела следует, что Куженерским РОСП УФССП по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 43 348 руб. 47 коп. в пользу ФГУП «Почта России» в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. 

ДД.ММ.ГГГГ Куженерским РОСП УФССП по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 5 184 руб. 93 коп. в пользу ОАО «МРСК Центра и Приволжья» в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. 

ДД.ММ.ГГГГ Куженерским РОСП УФССП по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 10 791 руб. 07 коп. в пользу ПАО «ТНС энерго Марий Эл» в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. 

ДД.ММ.ГГГГ Куженерским РОСП УФССП по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 311 034 руб. 47 коп. в пользу ФГУП «Почта России» в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство, исполнительному производству присвоен №-СД. 

ДД.ММ.ГГГГ Куженерским РОСП УФССП по Республике Марий Эл исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 293 710 руб. 33 коп. передано в МОСП по ИОИП. 

ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств принято к исполнению исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (сумма долга по исполнительному производству 293 710 руб. 33 коп.). 

ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство, исполнительному производству присвоен №-СД. 

Должник ФИО2 в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнила в полном объеме требования исполнительных документов, принимает меры к погашению задолженности по исполнительному производству. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 255672 руб. 83 коп. 

В ходе проведения исполнительных действий истцом установлено, что в собственности ФИО2 находится земельный участок, назначение объекта – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. На земельном участке зарегистрировано жилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме ответчика в жилом помещении, расположенном по месту нахождения спорного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы члены семьи ответчика: супруг – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования «Городское поселение Куженер» и ФИО2 Согласно договора купли-продажи, земельный участок продан ФИО2 за 7 480 руб. Денежные средства перечисляются покупателем в течение 7 календарных дней с даты подписания договора на расчетный счет продавца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №. 

Действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ. 

Данный принцип получил дальнейшее развитие в статье 35 ЗК РФ, в силу положений пункта 4 которой отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставился.

Вместе с тем, указанные нормы закона не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом условий для обращения взыскания на недвижимое имущество должника; обращение взыскания на спорный земельный участок без решения вопроса о судьбе расположенного на этом участке жилого дома невозможно. Кроме того, из представленных истцом материалов исполнительного производства следует, что ответчиком ФИО2 периодически производится частичное погашение задолженности по исполнительном производству, что не свидетельствует об уклонении ответчика от обязанности выплаты задолженности и не свидетельствует о невозможности исполнения решения суда.

При обстоятельствах, изложенных выше, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Ю. Добрынина

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2024 года.