Дело № 2-1960/2025 (50RS0050-01-2025-003051-91)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 29 декабря 2025 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Луканиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО7 обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального округа Шатура.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО8, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН:50:25:0010210:364, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Единственным наследником к имуществу Беловой ФИО9. является истец ФИО1 ФИО10 который фактически принял наследство, так как продолжал пользоваться его имуществом.

После смерти Беловой ФИО11 истец в установленный законом срок к нотариусу не обращался, продолжает пользоваться наследственным имуществом. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН:50:25:0010210:364, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 ФИО12. и его представитель ФИО3 ФИО13 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - представитель администрации муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО14 (л.д.9), в этот день к ее имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН:50:25:0010210:364, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит Беловой ФИО15. (л.д.11).

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу Беловой ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д.38).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истец ФИО1 ФИО17. является собственником земельного участка, общей площадью 1005 кв.м., с КН 50:25:0010210:659, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и собственником ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН:50:25:0010210:364, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.

<

...>).

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, данным в п. 16 вышеуказанного Постановления, по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

В силу абзаца первого п. 19 вышеприведенного постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что он в течение длительного времени устранился от владения вещью, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Поскольку истец с 1992 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, полученной на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел всем имуществом как собственным, неся бремя его содержания, при отсутствии данных о том, что адрес ранее оспаривалась законность владения им жилым домом, а также факт того, что какого-либо интереса наследники Беловой ФИО18. или публично-правовое образование к указанному имуществу до обращения им в суд с настоящим иском не проявляли и о своем праве собственности не заявляли, суд считает возможным признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: КН:50:25:0010210:364, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Признать за Коновым ФИО20 в право собственности на ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН:50:25:0010210:364, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026.

Судья З.Г. Богаткова