Дело № 2-250/2023

УИД: 59RS0043-01-2023-000290-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 г. г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мисюревой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

администрация Чердынского городского округа обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 гражданам, работающим в колхозе «Новый строитель», на территории Вильгортского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 5208 га сельскохозяйственных угодий (из них 3 807 га пашни, 756 га - пастбищ, 645 га - сенокосов). На основании указанного постановления ФИО1, ФИО2 были выданы свидетельства о праве на долю площадью 15 га каждым. Решением общего собрания участников долевой собственности от 21 марта 2012 г. утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г., размещен на информационных щитах, расположенных на территории Вильгортского сельского поселения. Просят прекратить право собственности в отношении умерших ФИО1, ФИО2 (сведения об открытии наследственных дел отсутствуют) на невостребованные земельные доли и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Чердынский городской округ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как установлено судом и следует из постановления администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121, членам колхоза «Новый строитель» в общую совместную собственность для использования в сельскохозяйственном производстве предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 5208 га, установлены земельные доли (паи) в размере 15 га (л.д. 20).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12 мая 2023 г. земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чердынский район, с. Вильгорт, имеет кадастровый №.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении ФИО1, ФИО2 отсутствуют (л.д. 11, 15).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, следует, что ФИО1 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 12).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, следует, что ФИО2 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 16).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка колхоза «Новый строитель», включающего доли ФИО1, ФИО2 (л.д. 23-24).

Из копии протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Новый строитель» с кадастровым номером № от 21 марта 2012 г. следует, что общим собранием утвержден список невостребованных долей, включающий доли ФИО1, ФИО2 (л.д. 18-19).

Из материалов дела следует, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 9 оборот).

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО1, ФИО2 не заведено (л.д. 8, 14).

Пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действующий в момент передачи земельных долей в собственность, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО1, ФИО2 наследственных дел не заводилось, сведений о фактическом распоряжении наследственным имуществом в виде земельных долей не имеется, суд считает, что в силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество ФИО1, ФИО2 является выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Право собственности на доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано.

На основании ст. 12.2 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Исходя из ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Не востребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

С учетом изложенного исковые требования администрации Чердынского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Чердынского городского округа (ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края (ИНН 

<

***>) о прекращении права ФИО1, ФИО2 на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по 15 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 208 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 21 марта 2012 г.

Признать право собственности за МО «Чердынский городской округ Пермского края» на земельные доли, принадлежащие на праве собственности: ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по 15 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 208 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 21 марта 2012 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий Н.Н. Хорошева

Мотивированное решен е суда изготовлено 16 июня 2023 г.