Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Климович Е.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» об уменьшении покупной цены, взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ЮУКЖСИ» о взыскании ущерба в размере 2 012 010,15 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу истца, компенсации морального вреда, судебных расходов. 

В основание иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ЮУКЖСИ» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор № купли-продажи жилого 

<

адрес> общей площадью 147,4 кв.м., инвентарный № Литер 125А, этажность 2, находящийся по адресу: 

<

адрес>, участок № площадка №. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи жилого дома. Однако в мае 2016 года истцом обнаружены недостатки и дефекты отделки, выполненной продавцом. Согласно заключению независимого эксперта стоимость ремонтных, отделочных и иных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков составляет 2 012 010,15 рублей. Истец обратился в адрес ответчика с досудебной претензией, представив заключение независимого эксперта. В установленные законом сроки претензия не была удовлетворена. В связи с нарушением ответчиком своих обязательств, истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

В судебном заседании ФИО1. участия не приняла, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске обстоятельствам.

Представитель ответчика АО «ЮУКЖСИ» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ЮУКЖСИ» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор № купли-продажи жилого 

<

адрес> общей площадью 147,4 кв.м., инвентарный № Литер 125А, этажность 2, находящийся по адресу: 

<

адрес>, участок № площадка №. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи жилого дома.

В свою очередь, принятые на себя обязательства по договору в части оплаты стоимости договора покупателем исполнены своевременно и в полном объёме в размере 4 127 200 рублей, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Ответчиком в ходе судебного заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 477 ГК РФ Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

Как следует из материалов дела, акт приема-передачи жилого дома подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Данное исковое заявление было истцом подано в суд только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом суда.

Обстоятельств, указывающих на приостановление или перерыв течения срока исковой давности, предусмотренных ст. ст. 202, 203 Гражданского кодекса РФ, судом не установлено.

Как следует из ст. 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Поэтому суд находит обоснованными возражения ответчика об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании морального вреда, штрафа, судебных расходов, об уменьшении цены договора, в связи с пропуском срока исковой давности.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С истца ФИО1 в пользу АО «ЮУ КЖСИ» подлежат взысканию расходы на оплату судебной экспертизы в размере 45 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «ЮУ КЖСИ» о защите прав потребителя отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЮУ КЖСИ» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 45 ООО рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий п/п Е.А. Климович

Копия верна:

Судья Е.А. Климович

Секретарь ФИО3