(заочное)

Решение

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора дарения от 01.04.2016г., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 07.04.2006г. С рождения по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Кроме нее в квартире также зарегистрированы ее отец ФИО3 и тетя ФИО2, ответчики по делу. Однако ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, не является членами ее семьи. В настоящее время в силу своего материального положения она не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе и на ответчиков.

Так, ответчики в квартире не проживают, членами ее семьи не являются, длительное время проживают по другому месту жительства, их вещей в квартире нет, точное место их проживания не известно.

На этом основании просила суд прекратить права пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по этому адресу. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась судебными повестками и телефонограммами. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора дарения от 01.04.2016г., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 07.04.2006г. С рождения по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Кроме нее в квартире также зарегистрированы ее отец ФИО3 и тетя ФИО2, ответчики по делу. Однако ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, не является членами ее семьи. В настоящее время в силу своего материального положения она не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе и на ответчиков

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчики в спорной квартире отсутствуют длительное время без уважительных причин, личных вещей в квартире истца не имеет.

Суд не может признать факт отсутствия ответчиков по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчики, по мнению суда, утратили право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22.06.2018 г.

С у д ь я