Дело № 2-2210/2024

УИД: 42RS0005-01-2024-004094-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 19 июля 2024 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Баранского В.Е.,

при секретаре Негороженко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее матери – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, свидетельством о смерти №, – осталась квартира, принадлежащая ей на праве собственности, находящаяся по адресу: адрес, кадастровый №.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истица является наследником первой очереди.

Наследница первой очереди (вторая дочь наследодателя) ФИО3 от принятия наследства в виде квартиры отказалась. Представила заявление о том, что управление имуществом не осуществляла, обращаться в суд за принятием наследства не намерена. О своем намерении е претендовать на наследственное имущество составила нотариально удостоверенное заявление от 23.04.2024 года.

Завещание ФИО2 не составлялось, наследственное дело у нотариуса не открывалось.

После смерти ФИО2 осталось наследство – трехкомнатная квартира на праве собственности, площадью 62,5 кв.м., находящаяся по адресу: адрес, с кадастровым номером №

Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 2024 год составляет 2069 549 рублей.

В течение установленного законом срока она не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как были утеряны все необходимые документы на квартиру, а также в связи с тем, что в квартире проживал до дня смерти ее отец. 

Однако квартира со дня смерти и по настоящее время постоянно была в пользовании Истицы: там проживал ее отец, делался косметический ремонт, заменены были оконные стеклопакеты, дверь, мебель, производилась оплата за коммунальные и текущие платежи, в том числе в фонд капитального ремонта. В квартире не был никто зарегистрирован. О том, что оплата за ее содержание производилась подтверждается справкой ООО «Гарант+» об отсутствии задолженности и об отсутствии зарегистрированных лиц.

Таким образом, истцом, как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. 

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (Шести) месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства после смерти матери ФИО2 истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя его содержания, от принятия наследства не отказывалась то в силу закона считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.09.2007 года недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу адрес, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый №.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела без ее личного.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от 23.04.2024 года, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие с вынесением решения по существу иска.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лиц Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу и в суд не явилось, извещено надлежащим образом, представило письменные пояснения по иску и просили рассмотреть дело в его отсутствии, решение оставило на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила заверенное нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 заявление от 23.04.2024 года о том, ей известно об открытии наследства после умершей 15.09.2007 года ее матери ФИО2, что на наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять наследственные права не желает.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО13 допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что квартира по адресу: адрес, после смерти ФИО2 всегда находилась в пользовании ФИО1 Она делала за свой счет ремонт в квартире, оплачивала все платежи - коммунальные, за воду, свет, делала взносы за капитальный ремонт, что подтверждается квитанциями об оплате, ухаживала за отцом ФИО6, который после смерти матери стал проживать в квартире, т.е. делала все необходимое для поддержания квартиры в хорошем санитарно-техническом состоянии.

Свидетель ФИО14., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что ФИО1 знает давно, они дружили. Известно, что ФИО2 была матерью истицы, после ее смерти в адрес, стал проживать ее отец – дядя Егор. Лариса ухаживала за квартирой, при ней она покупала краску, постоянно оплачивала за нее. Квартира была с хорошим ремонтом, ухоженная.

Суд, изучив доводы искового заявления и письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 приходилась матерью истице ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № (л.д. 8).

ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 15.09.2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 6).

Завещание ФИО2 не составлялось, наследственное дело у нотариуса не открывалось (л.д. 7).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дети ФИО3 и ФИО1.

Дочь наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от принятия наследства и обращения в суд за принятием наследства отказалась, что подтверждается заявлением от 23.04.2024 года, заверенное нотариусом ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 Сочинского нотариального округа, запись в реестре №л.д. 18).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из выписки УФГС Росреестра по Кемеровской области, жилое помещение по адресу: адрес адрес, кадастровый №, на основании договора № на долевое участие в строительстве жилья от 17.12.2000 года, договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между Главным управлением внутренних дел Кемеровской области и ФИО2 от 26.02.2001, квартира по адрес являлась собственностью ФИО2

Таким образом, после смерти ФИО2 осталось наследство – квартира, принадлежащая ей на праве собственности, находящаяся по адресу: адрес, с кадастровым номером №.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, после смерти ФИО2 истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону, приняла все меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, продолжает пользоваться квартирой, несет расходы по его содержанию в полном объеме, то есть совершила необходимые и достаточные действия, предусмотренные п. 2 ст. 1152 ГК РФ по фактическому принятию наследства.

Третье лицо ФИО3 не представила в суд доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, на основании представленных доказательств и приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество – квартира на праве собственности, находящаяся по адресу: адрес, с кадастровым номером №, оставшаяся после смерти ФИО2 подлежит включению в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, на квартиру по адресу: адрес, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Кемерово удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.09.2007 года, недвижимое имущество – квартиру на праве собственности, находящуюся по адресу: адрес адрес, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г.Кемерово.

Решение в мотивированной форме составлено 22.07.2024 года.

Судья В.Е. Баранский

Копия верна 

Судья В.Е. Баранский