Дело № 2-2047/19 

34RS0002-01-2019-001139-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Зиновьевой С.П., при секретаре Светлове Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО8, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска укзано, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2. Ответчик зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда не проживала в данной квартире, не оплачивала коммунальные платежи, не производила текущий ремонт помещения, не исполняла другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. В настоящее время каких-либо отношений с ответчиком не поддерживает, место жительства ответчика не известно. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО8 исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против иска, т.к. она добровольно не отказывалась от прав на спорную квартиру, отсутствие в квартире являлось вынужденным. 

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки не известил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По настоящему делу судом установлено.

Трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальным жилым помещением, нанимателем является ФИО1. Квартира предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ его дедушке ФИО5 на состав семьи шесть человек (л.д.16).

В настоящее время в спорной квартире, кроме нанимателя ФИО1, зарегистрирована его дочь ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью ФИО3, ФИО1. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32).

ФИО2 признана ребенком, оставшимся без попечения родителей, данный статус сохраняется за ней до 23 лет, в настоящее время ФИО10 находится на полном государственном обеспечении, обучается по очной форме обучения в университете до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

За ФИО2 закреплено право проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на основании постановления и.о. главы администрации Дзержинского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-26). 

В обоснование иска ФИО1 указал, что дочь с рождения не проживает в спорной квартире, ее личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности нанимателя по договору социального найма она не исполняет, она добровольно отказалась от прав и обязанностей члена семьи нанимателя. 

Факт длительного непроживания в спорной квартире ответчик не оспаривает. 

Однако указанные доводы стороны истца не являются основанием для удовлетворения иска в связи со следующим. 

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Учитывая, что право ФИО2 на пользование спорным жилым помещением является производным от права ее родителей и зависит от вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по настоящему делу, являются факты проживания семьи ФИО1 одной семьей с нанимателем, вселения малолетней ФИО2 наймодателем (прадедушкой) в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и последующее ее проживание в нем на законных основаниях.

Из объяснений обеих сторон, показаний свидетеля ФИО6 (отца ФИО1) следует, что ФИО1 с женой и дочерью с нанимателем ФИО5 одной семьей никогда не проживали, членами семьи нанимателя не являлись, правнучку нанимателя Дарью в квартиру не вселяли. Семья ФИО1 в составе трех человек проживала отдельно в квартире в 

<

адрес>. 

Сторона истца, утверждая, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и не проживала в нем, в судебном заседании настаивала на признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

Как указано выше, лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий. 

С учетом положений вышеприведенных правовых норм, в связи с отсутствием доказательств возникновения у ответчика права пользования данным жилым помещением (обусловленного, по мнению представителя истца, регистрацией), правовые основания для признания ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением отсутствуют, а факт непроживания ее в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения постановления о закреплении права проживания) не является юридически значимым. 

С ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплено право проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с указанной даты на основании постановления органа местного самоуправления, ответчик приобрела и сохраняет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, как ребенок, оставшийся без попечения родителей. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (дата постановления) по ДД.ММ.ГГГГ (дата поступления иска) является непродолжительным. Кроме того, у ФИО2 отсутствовала возможность совместного проживания в одном жилом помещении с отцом в связи с ненадлежащими условиями для проживания. Из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире пьют, курят, имеется специфический запах. Свидетель ФИО6 подтвердил, что спорное жилое помещение находится в ненадлежащем для проживания ФИО2 состоянии. Из чего следует, что ответчик в спорный период не имела возможности пользоваться указанным жилым помещением, наравне с нанимателем, по уважительной причине. 

Сам по себе факт вступления ответчика в наследственные права после смерти матери не свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

То обстоятельство, что ответчик не оплачивала жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, не является основанием для признания ее утратившей прав пользования жилым помещением, так как данная задолженность образовалась в период несовершеннолетия ответчика, кроме того, долг ФИО1 по алиментным обязательствам на содержание дочери составляет 640 220 рублей. 

При таких обстоятельствах основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением отсутствуют. Соответственно, в связи с отсутствием правовых оснований, не подлежит удовлетворению сопутствующие требование о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Зиновьева С.П.