Дело № 2–5779/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации оценки недвижимости РБ», государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрированного в Едином государственном реестре.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем истцу помещении ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ответчиком и истцом фактически прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает и не появляется, имущество ответчика в доме отсутствует.

Согласно записи домовой книги, в настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в отделе УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы истцу отказали.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. 

Адвокат Курмакаева З.Ф. привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от «ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании в связи с тем, что местонахождение ответчиков, их отношение к исковым требованиям неизвестно, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации оценки недвижимости РБ», государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: : 

<

адрес>, что свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домой книги следует, что в доме № по 

<

адрес> зарегистрированы:

- ФИО1 постоянно

- ФИО10. постоянно

- ФИО2 временно.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади временно, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о проживании нет. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в доме, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в доме не заключал, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в доме истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – жилом доме, находящегося по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире (доме), которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2017 года.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов