<

данные изъяты>

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании приватизации с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства к ней переехал ФИО2 и был зарегистрирован по спорному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 переехал на иное место жительства. В настоящее время ФИО2 по спорному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи вывез. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ГУ МВД России по Нижегородской области снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. (л.д. №)

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил судебное заседание провести в его отсутствии.

Третье лицо ГУ МВД России по Нижегородской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, судебной повесткой, в заявлении представитель третьего лица ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просит рассмотреть дело в их отсутствии и указал, что полномочия, связанные с рассмотрением материалов по линии ОВД в пределах 

<

адрес> возложены на ОМВД России по 

<

адрес>, который является самостоятельным юридическим лицом и может выступать истцом и ответчиком в суде. 

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Выслушав истца, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему:

Защита жилищных прав, осуществляется способами, предусмотренными статьи 12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Конкретные формы восстановления нарушенных прав зависят от характера прав и его нарушения. 

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), копией выписки из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, что также подтверждается адресными справками (л.д. №).

Как следует из содержания положений статей 10, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, связывается с фактом вселения в него в качестве члена семьи собственника либо с фактом его предоставления на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, иного договора.

При этом необходимо учитывать, что регистрация граждан по месту жительства в определенном жилом помещении не создает для них право пользования этим жильем (статей 2, 4 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Из объяснений истца и текста искового заявления следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно–коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений о пользовании спорный квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, препятствий в пользовании этим жилым помещением истец ответчику не чинила, его выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения – не является, совместно с ним в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, какое-либо соглашение относительно предоставления в пользование ответчику спорного жилого помещения между ними не достигнуто.

Доказательств обратного, а также доказательств выполнения ответчиком обязательств, которые возлагаются на членов семьи собственника жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Поскольку исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор или иное соглашение о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения не заключались, то суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчика суду представлено не было. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, возложение на регистрирующий орган дополнительной обязанности снять ответчика с регистрационного учета законом не предусмотрено, и настоящее решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении требований истца в части возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета, удовлетворить частично:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового требования о возложении обязанности снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>