Дело № 2-655/2024

УИД 23RS0028-01-2024-000851-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 07 октября 2024 года 

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В., 

при секретаре Перекотий С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утра-тившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с 05.06.2024 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В указанном домовладении были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время в данном жилом доме не проживают.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содер-жанием жилья.

На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес> отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> ФИО2, 

<

Дата> рождения, ФИО3, 

<

Дата> рождения, ФИО4, 

<

Дата> рождения.

Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсут-ствии. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмот-рения гражданского дела, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН выданной Федеральной службой государственной реги-страции, кадастра и картографии следует, что ФИО1 на праве собственности с 05.06.2024 года принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

Адрес>

Как следует из адресной справки 

<

Номер>, выданной 17.06.2024 года Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

Адрес> с 29.08.2019 года зарегистрирована ФИО2, с 03.07.2019 года зарегистрирована ФИО3, с 

<

Дата> зарегистрирован ФИО4

В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

Адрес> никто не проживает, что подтверждается справкой 

<

Номер> ОО «Территориальное общественное самоуправление ст. Вознесенской Вознесенского сельского поселения Лабинского района».

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением. 

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчики не проживают в домовладении истца, но числятся зарегистрированными в нем, нарушает права истца как собст-венника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения, уроженку 

<

Адрес>, ФИО3, 

<

Дата> рождения, уроженку 

<

Адрес>, ФИО4, 

<

Дата> рождения, уроженца 

<

Адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> ФИО2, 

<

Дата> рождения, уроженку 

<

Адрес>, ФИО3, 

<

Дата> рождения, уроженку 

<

Адрес>, ФИО4, 

<

Дата> рождения, уроженца 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: