Гражданское дело 2-1729/2019

Санкт-Петербург, 20 августа 2019 год

Мотивированное 

решение

 суда от 21 августа 2019. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Федоровой А.А 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании Договора купли-продажи от 11.05.1995 является собственником 1/5 доли жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Сособственниками прав на квартиру также являются дочери истца: ФИО3 ( 2/5 доли) и Шалом Р.А ( 2/5 доли). Ответчик является бывший зятем и бывшим мужем ФИО4, после расторжения брака в квартире не проживает, место его фактического проживания ей неизвестно. Истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание явился, иск поддержан. 

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее многократно извещался судом о наличии судебного разбирательства путем направления СМС оповещений и почтовой корреспонденции. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск без ответчика. 

Выслушав объяснения истца, третьих лиц – Шалом Р.А и ФИО3, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений 

Доказательств родственных отношений между сторонами суду не представлено. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

Брак между Шалом Р.А и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. 

Регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская