Гражданское дело №2-341/1-2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 23 апреля 2024 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Фроловой О.О.,

с участием представителя истца ФИО6 И.С. по доверенности ФИО17,

представителя органа опеки и попечительства администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, действующего как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, действующему как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6 К.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 154,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который фактически состоит из двух квартир, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Одна квартира, на которую приходится 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ему, вторая квартира, на которую приходится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО18. На момент смерти его отца, в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали: ФИО3, и ее дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его отец удочерил ФИО11 вместе со второй супругой ФИО6 В.П., которой ФИО7 приходилась родной внучкой. Пока был жив отец, он фактически присматривал за детьми, занимался и воспитанием и содержанием детей, поскольку ФИО3 должным образом о детях не заботилась, нигде не работала и имела пристрастия к наркотикам. Практически сразу же после смерти его отца детей ФИО6 К.С. забрал к себе ФИО4, являющийся отцом ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти ФИО2 оформил опеку над ФИО1, который к тому времени уже проживал с ним и его родным сыном ФИО2 в его квартире по адресу: 

<

адрес>. Выехав в 2021 году из дома 

<

адрес>, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 утратили право пользования данным жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу. Кроме того, дети никогда не являлись членами семьи истца и в силу закона, истец не должен их обеспечивать жилой площадью. У несовершеннолетних есть жилье в собственности, поскольку каждому из них принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, дети жильем обеспечены, в доме истца не проживают, и их регистрация в доме носит лишь формальный характер. В настоящий момент истец имеет намерение распорядиться своей собственностью, в связи с чем просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО6 И.С. по доверенности ФИО17 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, мнения относительно исковых требований не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

Третье лицо – ФИО18, надлежащим образом извещалась о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции Железнодорожного ОП УМВД России по г. Курску, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку представителя в суд не обеспечил, ходатайств об отложении не заявлено. Письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель отдела образования, опеки и попечительства администрации Сеймского округа г. Курска, надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, представителя органа опеки и попечительства администрации ЖАО г. Курска ФИО12 полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено и следует из материалов дела, жилой дом 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности – 3/4 доли ФИО5 на основании Свидетельства о праве собственности по завещанию), 1/4 доли – ФИО18, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

На основании Распоряжения Администрации г. Курска № от 03.11.2023 года земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в общую долевую собственность бесплатно: ФИО18 - 1/4 доли, ФИО6 И.С. - 3/4 доли.

Из домовой книги для прописки граждан в доме 

<

адрес> следует, что в домовладении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 родился в г. Курске ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого являются: ФИО4 и ФИО3, что подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого указаны: в графе отец «---», мать – ФИО3, что следует из Справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рождения несовершеннолетние зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о регистрации по месту жительства.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6 К.С., следует, что наследниками к имуществу умершей являются ее дети – ФИО1 и ФИО2, которые получили наследство по 1/6 доли на:

-земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, из Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником умершего ФИО13 является сын – ФИО1, который получил наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля двоюродная сестра истца ФИО14 пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, с августа 2022 года, собственником домовладения является ФИО5 С момента, как она заселилась в дом, ни ФИО1, ни ФИО2 в нем не проживают, вещей их в доме нет. С 2021 года никто в дом не приходил. Похороны их матери ФИО7 организовывал ФИО4. 

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО4 по адресу: 

<

адрес> следует, что по указанному адресу проживают ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, и временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу проживают ФИО15, ФИО16, ФИО4 – зарегистрирован, но не проживает, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который имеет временную регистрацию, но не проживает.

Какие-либо допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение обратного суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Железнодорожного округа г. Курска ФИО12 пояснила, что по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО3 с двумя несовершеннолетними детьми, которые там зарегистрированы. ФИО4 за год до смерти ФИО6 забрал детей к себе, по данному адресу не проживают. Разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Исходя из изложенного, учитывая, что истец является собственником спорных объектов недвижимости, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось, членом семьи нового собственника несовершеннолетние не являются, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО4 в пользу ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 02 мая 2024 года.

Судья Н.В.Вялых