16RS0037-01-2025-000360-03

Дело № 2-490/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М., 

с участием заместителя Бугульминского городского прокурора ФИО6,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел квартиру, общей площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Согласно Выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Уют-4» в квартире прописаны ответчики. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно, в квартире они не проживают, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Личных вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи истца не являются. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец просит суд прекратить право пользования ФИО3, ФИО2, ФИО1, жилым помещением – расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направили.

Заместитель Бугульминского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании просил удовлетворить требования истца.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца и участвующего в судебном заседании заместителя прокурора, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан ФИО6, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленному ответу на запрос суда, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, место нахождения и проживания ответчиков неизвестно. 

При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, поэтому заявленные истцом исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчиков, оснований для отмены заочного решения, они вправе ставить вопрос об этом перед судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО2, ФИО1, жилым помещением – расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья: Барабошкина Т.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»_________20___ года.

Судья: Барабошкина Т.М. 

Дата составления мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.