Дело № 2- 124/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 20 марта 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики

в составе: председательствующего судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО3 и ФИО2 о признании сделки недействительной в силу её ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании сделки недействительной в силу её ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, приведя в обоснование следующие доводы. 

Заочным решением Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ иск Администрации Гудермесского муниципального района о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401072:4465, расположенный по адресу: Чеченская республика, Гудермес, 

<

адрес>, был удовлетворен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401072:4465, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3. 

Дата регистрации сделки, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 06.10.2023г. Номер регистрации-20:04:0401072:4465-20/027/2023-16.

На момент совершения сделки, гр-ка ФИО2 не имела полномочий отчуждать указанный земельный участок.

При надлежащем извещении о месте и времени разбирательства дела истец в судебное заседание представителя не направил. Представил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования он поддержал полностью, просил удовлетворить, при этом, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

При неоднократном надлежащем извещении о дате и месте разбирательства дела ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Суд, с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без истца (его представителя), просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Также вправе суд рассмотреть дело и в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд дважды извещал ответчиков ФИО3 и ФИО2 по месту их фактического проживания о дате и месте разбирательства дела, однако, в судебные заседания они не явились.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, руководствуясь положениями ст.6.1 и ст.233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, своего представителя в судебные заседания дважды не направили, о причинах своей неявки суд не известили, о разбирательстве дела в отсутствие представителя не просили. 

Исследовав письменные доказательства в обоснование заявленных исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что заочным решением Гудермесского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ иск Администрации Гудермесского муниципального района о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401072:4465, расположенный по адресу: Чеченская республика, Гудермес, 

<

адрес>, был удовлетворен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401072:4465, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3. 

Дата регистрации сделки, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 06.10.2023г. Номер регистрации-20:04:0401072:4465-20/027/2023-16.

Следовательно, на момент совершения сделки, гр-ка ФИО2 не имела полномочий отчуждать указанный земельный участок.

Согласно п.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.п.1,2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре ( в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге)- возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п.1 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу п.п.1, 3 ст.1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование администрации Гудермесского муниципального района ЧР к ФИО3 и ФИО2 о признании сделки недействительной в силу её ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО3 и ФИО2 о признании сделки недействительной в силу её ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, - удовлетворить. 

Признать договор, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительным в силу его ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о признании права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: 20:04:0401072:4465, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, возникшего на основании договора купли-продажи земельного участка, зарегистрированного в ЕГРН 06.10.2023г. за №, отсутствующим. 

Ответчики вправе подать в Гудермесский городской суд ЧР заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: