86RS0№-09 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., помощник судьи Шваб И.А., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4082/2019 по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к А. З. А., ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском к А. З.А., ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки. В обоснование исковых требований указано, что 

<

дата> А. З.А., ФИО1 обратились к истцу с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование» и «Доступное жилье молодым» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы», утвержденной Законом ХМАО-Юры от 

<

дата> №-оз и Порядком реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы», утвержденным постановлением Правительства ХМАО - Югры от 

<

дата> №-п. На основании представленных документов, 

<

дата> ответчики были поставлены на учет для предоставления государственной поддержки по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки. 

<

дата> между ОАО «Ипотечное агентство - Югры», ОАО «Ипотечное агентство - Югры» и ответчиками было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по договору ипотечного займа № от 

<

дата>. 

<

дата> ответчикам по подпрограмме 2 «Доступное жилье молодым» предоставлена субсидия в размере 521 008,40 рублей на имеющегося ребенка ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> Нижневартовским городским судом ХМАО-Югры было принято решение о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа, а также обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у истца, расположенное по адресу: 

<

адрес> Судебной коллегией по гражданским делам суда ХМАО-Югры решение суда первой инстанции от 

<

дата> оставлено без изменения. Судебный акт вступил в законную силу 

<

дата>. 

<

дата> состоялись торги по продаже арестованного заложенного имущества расположенного по адресу: 

<

адрес> победителем торгов признан гражданин, предложивший наиболее высокую цену за имущество ФИО3 

<

дата> Нижневартовским городским судом ХМАО-Югры было принято решение по гражданскому делу № о взыскании процентов по договору займа с ответчиков. В соответствии с соглашением, ответчикам за период с 

<

дата> по 

<

дата> была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 772 996,08 рублей. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства. 

<

дата> агентство направило на адрес ответчиков претензию с требованием о добровольном возврате выплаченной компенсации в течение 10 дней, однако до настоящего времени претензия ответчиками не исполнена. Просит взыскать солидарно с А. З. А., ФИО1 в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» денежные средства, выплаченные в качестве компенсации части банковской процентной ставки в размере 772 996,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 929,66 рублей. 

Истец о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. 

Ответчики А. З.А., ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики А. З.А., ФИО1 

<

дата> обратились в АО "Ипотечное агентство Югры" с заявлением на признание их участниками подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" Программы ХМАО - Югры "Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной законом ХМАО - Югры от 

<

дата> N 103-оз и Порядком реализации и финансирования подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" программы ХМАО - Югры "Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры" на 2005 - 2015 годы" (утв. постановлением 

<

адрес> от 

<

дата> N 23-п).

<

дата> ответчики А. З.А., ФИО1 были признаны участниками подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки. 

Материалами дела подтверждается, что 

<

дата> между АО "Ипотечное агентство Югры" и ответчиками А. З.А., ФИО1 был заключен договор ипотечного займа № от 

<

дата>, 

<

дата> дополнительное соглашение № к указанному договору, согласно которым истец предоставил заемщикам заем в размере 2 800 000 рублей сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления займа, на условиях, установленных настоящим договором. Заем предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 71,4 кв.м., стоимостью 3 100 000 рублей. 

<

дата> между АО "Ипотечное агентство Югры", АО "Ипотечное агентство Югры" и ответчиками А. З.А., ФИО1 было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по договору ипотечного займа № от 

<

дата>, в соответствии с которым истец принял на себя обязательства по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой займа по договору ипотечного займа № от 

<

дата>, предоставленному за счет средств займодавца на строительство (приобретение) жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными договором займа и настоящим соглашением. Компенсация предоставляется на сумму займа не более 2 000 000 рублей в размере 7,5 % годовых, но не более разности между процентной ставкой, установленной договором займа, и ставкой в размере 5 % годовых. В случаях досрочного взыскания по договору займа и настоящему соглашению по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником агентству. 

Так же материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> постановлено: «взыскать солидарно с А. З. А., ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» задолженность по договору займа № от 

<

дата> в размере 2 015 571, 57 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., находящуюся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 2 662 400 рублей.

В соответствии с пунктом 3.3.4. трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по договору ипотечного займа ПА 02/20 ИЗ-2010 от 

<

дата>, в случае расторжения соответствующего договора займа, в том числе в результате невыполнения участниками своих платежных обязательств по договору займа, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения договора займа. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 (десять) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства. 

Согласно справке АО "Ипотечное агентство Югры" от 

<

дата>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчикам истцом была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 772 996,08 рублей. 

Направленная истцом 

<

дата> и полученная ответчиками 

<

дата> претензия о возврате АО «Ипотечное агентство Югры» выплаченной им компенсации части банковской процентной ставки в размере 772 996,08 рублей, оставлена ответчиками без удовлетворения. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением суда с ответчиков взыскана задолженность по договору займа № от 

<

дата>, обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчиками доказательств полного или частичного исполнения обязанности по возврату выплаченной компенсации части банковской процентной ставки не предоставлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке компенсации части банковской процентной ставки в размере 772 996,08 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 929,66 рублей, понесенные истцом в соответствии с платежным поручением № от 

<

дата>. 

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с А. З. А., ФИО1 в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» денежные средства, выплаченные в качестве компенсации части банковской процентной ставки в размере 772 996,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в 10 929,66 рублей, всего взыскать 783 925 рублей 74 копейки. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в течение одного месяца через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра.

Председательствующий подпись М.С. Атяшев

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з Морозова Е.С. _____________________