Дело № 2-1820/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Новосибирск 

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Панковой И.А. 

при секретаре Катюхиной Д.А.

с участием истца, представителя истца ФИО4 - ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1, Ильина ФИО2 к ФИО6 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора передачи в собственность граждан ... от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака между ФИО4 и ФИО7 в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО7 В связи с тем, что совместная жизнь у истца ФИО4 и ответчика не сложилась, брак между ними был расторгнут, после чего, в конце октября 2012 года ФИО7, забрав свои вещи, выехала из квартиры, но с регистрационного учета не снялась. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ул. .... Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Истец, представитель истца ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснив, что с момента выезда из квартиры ответчика, истцы не знают, где она проживает, по ее словам она хотела уехать жить в г. Москву, с момента выезда ответчика из квартиры истцы ее не видели, отношения не поддерживают, вселиться в жилое помещение ответчик не намеревалась, ее регистрация нарушает их права как собственников жилого помещения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу места жительства и регистрации, судебными повестками, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца ФИО4 – ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически съехавший из указанного помещения по собственному желанию и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина утратившим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-11). 

ФИО4 и ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака (л.д. 13, 14).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете помимо истцов значится ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, отношение к нанимателю – бывшая сноха (л.д. 9).

Из справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области следует, что ФИО7 зарегистрирована по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ по адресу .... 

Согласно пояснениям истца ФИО5 ответчик из квартиры, принадлежащей ей и ее сыну на праве собственности, добровольно выехала в октябре 2012 года, забрала все свои вещи, намерений вселиться в квартиру не выражала, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несет.

Приобщенными к материалам дела квитанциями подтверждается бремя содержания жилого помещения ФИО5 (л.д. 8). 

Из пояснений свидетеля ФИО9, следует, что является соседкой ФИО5, периодически бывает у нее в гостях, также пояснила, что раньше она проживала вместе с сыном, но потом он уехал, никакой снохи свидетель ФИО9 в квартире ФИО5 никогда не видела. 

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО10 показал, что знаком с истцами, с ФИО2 дружат с детства, Иван был женат, но потом жена уехала в Москву, поскольку ей не нравился город Новосибирск, просила, чтобы и ФИО2 переехал, но он не мог, потому что у него была работа. После того как ФИО3 уехала в Москву свидетель ее в квартире истцов ни разу не видел. 

Суд принимает показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, а сообщенные ими сведения известны им из личного общения с истцами. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО7, утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она добровольно выехала из жилого помещения, выезд ответчика носит постоянный характер, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов, ответчик не исполняет обязанности по несению бремени содержания жилого помещения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО1, Ильина ФИО2 к ФИО6 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ильину ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья И.А. Панкова 

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2018 года.