№2-583/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 06 июня 2018 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Щавелюк С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от * является собственником квартиры №* в доме №* по бул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * года. На ее жилплощади зарегистрирована, но не проживает сестра ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и показала, что она является собственником спорной квартиры. В * году она зарегистрировала на своей жилплощади сестру ФИО2 Ответчик с * года в квартире не проживает, родственные связи не поддерживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует продаже квартиры.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом (л.д.25), в судебное заседание не явилась, возражений против заявленных требований не представила.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.14) истец на основании договора купли-продажи от * года (л.д. 12-13) является собственником квартиры №* в доме №* по бул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка ЖУ №* от * за №* свидетельствует о том, что ФИО2 – сестра истца была зарегистрирована в квартире №* в доме №* по бул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области постоянно с * (л.д.20). 

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО2, как члену семьи. Ответчик проживала на ее жилплощади непродолжительное время, добровольно прекратила пользоваться жилым помещением в * году, расходы по содержанию жилья не несет. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что семейные отношения между истцом ФИО1 – собственником жилого помещения и ФИО2 – сестрой истца отсутствуют, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет, в предоставленном ей для проживания жилом помещении ФИО2 не проживает. Из этого следует, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Данный факт подтвердила свидетель К., допрошенные в судебном заседании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, отказалась от пользования жилым помещением, сохраняет только регистрацию в нем, она утратила право пользования квартирой. На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире. С такими требованиями она к органу, осуществляющему регистрацию по месту жительства, не обращалась и отказа не получала. Регистрация по месту жительства является административным актом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения. Дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №* в доме №* по бул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Каменск-Уральский, бул. *, дом №*, квартира №*.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина