Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. 

ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире был зарегистрирован ФИО, однако в указанной квартире он никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг не производит. По информации, имеющейся у истца, ответчик проживает в 

<

адрес>. 

На иждивении истца находятся четверо 

<

...> детей, и жена, которая находится в декретном отпуске. В связи с чем, производить оплату коммунальных платежей, начисляемых на ФИО, не имеет возможности. Учитывая изложенное, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО - с ДД.ММ.ГГ., ФИО - с ДД.ММ.ГГ. (после приобретения истцом квартиры)

Из пояснений истца, указанных в иске следует, что ответчик не проживал в указанном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. Однако от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Согласно ответу на судебный запрос ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №» ФИО в поликлинических отделениях и стационаре не прикреплен, в базе данных регистра не числится, за медицинской помощью не обращался.

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает его право на пользование квартирой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению прав истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о прекращении за ответчиком права пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГг.