31RS0004-01-2024-000626-78 № 2-531/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, представителя ответчика - Администрации Валуйского городского округа по доверенности ФИО5,

в отсутствие истца - истца ФИО3, третьего лица - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования по закону,

установил:

25.08.2015 умерла мать истца- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из: 1/4 доли жилого дома, площадью 33,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и 1/4 доли земельного участка, площадью 593 кв.м., по адресу: 

<

...>. Истец является наследником по закону на имущество матери, в нотариальном порядке свои права не заявила, фактически вступила в управление наследственным имуществом, поскольку после её смерти забрала себе и распорядилась всеми личными вещами и документами умершей, содержала жилой дом, ухаживала за земельным участком, оплачивала необходимые платежи и налоги, от наследства не отказывалась. 

Просила, с учетом уточнений, признать за ней (истцом) право собственности по праву наследования по закону на 1/4 доли жилого дома, площадью 33,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/4 доли земельного участка, площадью 593 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Валуйского городского округа Ковалева М.А. не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо - ФИО6, привлеченная к участию в деле определение от 06.05.2024, в судебное заседание не явилась, в письменных объяснениях просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить требования истца. Указала, что она является бабушкой умершей ФИО7, прабабушкой истца. ФИО3 является дочерью ФИО8, проживают они вместе по адресу: 

<

адрес>. 3/4 доли в спорном жилом доме она приобрела после смерти супруга - ФИО9, а 1/4 долю унаследовала внучка ФИО8 Истец вступила в управление наследственным имуществом, поскольку сразу после её смерти забрала себе личные вещи, документы умершей, содержала дом, ухаживала и следила за земельным участком, оплачивала все необходимые платежи, налоги, приняла меры к сохранности наследственного имущества. Так же, истец ухаживает за ней, после смерти ФИО7, истец является единственным наследником первой очереди.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся, извещенных надлежащим образом, лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, пояснениям сторон, показаниям свидетелей, суд признает заявленные требования обоснованными.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, родственные отношения с наследодателем, и право наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о смерти (л.д.7) подтверждается факт смерти ФИО7 25.08.2015 г. и, соответственно, факт открытия наследства (ст.1113 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО7 приобрела по праву наследования по закону после смерти дедушки ФИО9 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 33,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 593 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 3/4 доли указанного имущества приобрела супруга ФИО9 - ФИО6 (третье лицо), право собственности зарегистрировано в Валуйском БТИ. Указанный жилой дом ФИО9 был построен на выделенном ему компетентными органами в 1959 г. земельном участке по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11), технического паспорта по состоянию на 25.07.1966 (л.д.44), договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 01.06.1959, выписки из протокола №14 заседания исполкома Валуйского городского Совета депутатов трудящихся от 22.05.1959. 

Объекты недвижимого имущества -жилой дом, площадью 33,2 кв.м., учет, поставлен на учет с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 593 кв.м., учтен, поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, о по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, что следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.68,69).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что жилой дом был построен прадедушкой истца ФИО9 в 1959 г. на выделенном ему земельном участке по адресу: 

<

адрес> Земельный участок для обслуживания указанного жилого дома поставлен на учет по адресу: 

<

адрес>. Предполагает, что при постановке на кадастровый учет земельного участка произошла техническая ошибка и букву «а» не отразили. Земельного участка с адресом 

<

адрес> не зарегистрировано, на местности земельные участки идут под номерами: №. При этом земельный участок под номером № располагается напротив дороги и является крайним на улице. ФИО3 является единственным наследником фактически вступившим во владение наследственным имуществом после смерти матери ФИО7 Иных наследников нет, в том числе на обязательную долю в наследстве. Сведений о переименовании улиц и номеров домов не имеет. 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.05.2024 в ЕГРП отсутствуют сведения о регистраций объекта – земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.67).

Так же, данные обстоятельства подтвердили опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, прояснившие, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживала семья С-вых. Хозяин жилого дома - ФИО9 умер, после его смерти имущество унаследовали супруга - ФИО6 и их внучка ФИО7, которая умерла в 2015 г. После его смерти с ФИО6 в доме проживает её правнучка ФИО3, которая ухаживает за ней, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания дома. Других детей у ФИО7 не было, в браке не состояла. Жилого дома по адресу: 

<

адрес> нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Заинтересованности со стороны свидетелей в исходе дела, как и оснований для признания этих доказательств недопустимыми, судом не установлено, они последовательны, согласуются друг с другом и с письменными доказательствами, показаниями истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В силу положений ст.1142 ГК РФ ФИО3 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти 25.08.2015 матери - ФИО7, родственные отношения между которыми подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.8,43), сведениями по запросу суда отдела ЗАГС администрации Валуйского городского округа от 23.05.2024, показаниями свидетелей. Согласно сведениям в открытом доступе с официального сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел к имуществу ФИО7, умершей 25.08.2015, наследственных дел не заводилось.

В обоснование доводов о несении бремя содержания спорного имущества ФИО3 представлены чеки- ордера об оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-24).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Исходя из совокупности вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности по праву наследования по закону на 1/4 доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, и 1/4 доли земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, после смерти своей матери - ФИО7

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования, не оспаривается ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности по праву наследования по закону после ФИО7, умершей 25.08.2015, на 1/4 доли жилого дома, площадью 33,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/4 доли земельного участка, площадью 593 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено «27» мая 2024 года.