К делу №2-2076/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В., 

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном. Проживая в жилом помещении ответчик создаёт истцу и другим проживающим в жилом помещении лицам невыносимые условия. Ответчик ругается грубой нецензурной бранью, постоянно высказывает в адрес матери оскорбления, приглашает в гости друзей, при этом они ведут себя шумно, на требования истца освободить жилой дом гости ответчика не уходят, так как ответчик разрешает им остаться. Создаваемая ответчиком обстановка в жилом помещении способствует ухудшению состояния здоровья истца. Кроме того, не смотря на то, что ответчик работает и имеет постоянный доход, он категорически отказывается нести бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, поэтому истица вынуждена нести все расходы по его содержанию из расчета всех проживающих в нем граждан. Проживание и регистрация в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи, с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и просила суд удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне и времени судебного заседания уведомлялся заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него также не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по данному адресу и по настоящее время регистрация не снята.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако требование осталось без исполнения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, вышеперечисленные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Разъяснить ответчику право подачи в суд заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Семенихин