Дело № 2 –1147/17

Решение

именем Российской Федерации

2 ноября 2017 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Захарова В.Я., предоставившего удостоверение №1697 и ордер №048031,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: РТ, 

<

адрес>, в которой был зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в квартире не проживает, личных вещей там не имеет, его местонахождение не известно, членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, расходы по уплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец требования иска поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям и дополнила, что после регистрации в ее квартире ответчик прожил там всего несколько дней.

Место жительства и место пребывания ответчика ФИО2 суду неизвестно, поэтому для соблюдения его прав и интересов, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ Пестречинского района, который возражал в удовлетворения иска.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МВД РФ по Пестречинскому району в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Нормой ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. Основанием приобретения данного жилого дома является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из сведений, предоставленных отделением по вопросам миграции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как показала суду допрошенная в качестве свидетеля ФИО3, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает, а лишь проживал после регистрации примерно один месяц летом 2015 года.

Суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании. 

Кроме того суд находит, что ответчик не являлся и в настоящее время не является членом семьи истца и собственником жилого помещения, в жилом помещении по указанному адресу не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данной квартире не имеет, в проживании там не нуждается, место его пребывания неизвестно, и он должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Приведенные доводы и утверждения ответной стороны не влияют на существо принимаемого судом решения.

При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МВД РФ по Пестречинскому району снять с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: