Дело №2-181/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г.п. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Бозиева А.И., 

при секретаре Малкаровой С.Ж.,

с участием: заявителя ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании право собственности на недвижимое имущество - 2-комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе 

<

данные изъяты> условный № расположенное по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец- ФИО1 указала, что у нее с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время находится недвижимое имущество - двухкомнатная квартира расположенная по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

В указанной квартире ФИО1 проживала с малолетнего возраста вместе со своим дядей и его женой - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 окончила 

<

адрес> среднюю школу. По достижении совершеннолетия она осталась проживать в квартире, а тетя переехала в 

<

адрес>, где проживала по день смерти по адресу 

<

адрес>., что подтверждается справкой местной администрации 

<

адрес> « Эльбрусского муниципального района КБР».

В № году ФИО1 вышла замуж и с семьей продолжили проживать в указанной квартире, где проживают и в настоящее время. Там же родились и выросли ее дети ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годов рождения.

Более 

<

данные изъяты> лет ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своим собственным имуществом, а именно: осуществляла ремонт имущества, несла эксплуатационные расходы, произвела за свой счет улучшения квартиры, капитальный ремонт, принимала участие, в том числе материальное, в содержании общедомового имущества многоквартирного дома.

Лиц, предъявляющих права на спорное имущество, не имеется. В течение всего периода пользования указанной квартирой к ней каких-либо претензий со стороны фактического собственника ФИО2 не высказывалось. После ее смерти со стороны наследников 2 и

последующих очередей также не было претензий по приобретению прав на указанную квартиру.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по изложенным в заявлении основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель МУ местной администрации с.

<

адрес> «Эльбрусского муниципального района КБР» извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.Свидетель ФИО7 показала, что с начала ДД.ММ.ГГГГ года проживает в 

<

адрес> КБР., и может подтвердить, что ФИО1 с того времени владеет и непрерывно живет в квартире, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги. 

Свидетель ФИО8 показала, что проживает по соседству с заявителем, общается с ней и может подтвердить, что ФИО1 на протяжении более 

<

данные изъяты> лет владеет непрерывно и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги. 

Выслушав пояснения ФИО1, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из ответа полученного с филиала ГБУ» МФЦ КБР» по Эльбрусскому муниципальному району видно, что ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО16 года рождения прописаны по адресу КБР, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки выданной директором МОУ» средней общеобразовательной школы» 

<

адрес> ФИО9 видно, что ФИО1 действительно обучалась в 

<

адрес> средней школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживала по адресу: 

<

адрес>

Согласно справок ООО « Ирик- Чат»» и МУП жилишно- комунального хозяйства « Приэльбрусье» коммунальные услуги за водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оплачивает ФИО4.

Согласно справке ООО «Контакт» коммунальные услуги за теплоснабжение по адресу: КБР, 

<

адрес>, оплачивает ФИО4.

Из квитанции за 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., за № от ДД.ММ.ГГГГ., за № от ДД.ММ.ГГГГ., за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что оплату за услуги газификации и газоснабжения по адресу: КБР, 

<

адрес>, осуществляла ФИО4.

Копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МУ « Отдел ЗАГС администрации Эльбрусского муниципального района КБР» подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки выданной заместителем главы местной адмиистрации с.п. ФИО10 ФИО18 видно, что ФИО2 зарегистрированная по адресу: КБР, 

<

адрес> действительно проживала по день смерти по адресу: КБР, 

<

адрес>, с. ФИО11, 

<

адрес>.

В связи с этим, требования истца о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес> силу приобретательной давности, суд считает обоснованными, поскольку факт добросовестно, открыто и непрерывно владения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, квартирой, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, подтверждается, как показаниями свидетелей, так и материалами дела. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество – 2-х комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>м., в том числе жилой 

<

данные изъяты>., этаж 

<

данные изъяты>, условный №, расположенную по адресу Кабардино- Балкарская республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«Согласовано»

Председательствующий А.И. Бозиев