№ 2-1067/2026

10RS0011-01-2025-010248-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Сосновской О.Э.,

при секретаре Чекаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.И.С. к А.Г.Г. о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

А.И.С. обратилась в суд с иском к А.Г.Г. о разделе совместно нажитого имущества по тем основаниям, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период брака сторонами приобретена квартира, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Также у сторон имеются кредитные обязательства перед ПАО «Сбербанк Россия» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1503000 руб., сроком на 240 месяцев с ежемесячным платежом 15500 руб. Как указывает истец, А.И.С. ежемесячно возмещает ответчику ? долю исполненного платежа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления его на расчетный счет. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают совершеннолетние дети сторон, которые занимают вместе с истцом комнату 16,6 кв.м., оставшейся частью жилого помещения пользуется ответчик. Установить порядок пользования жилым помещением в добровольном порядке сторонам не удалось. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества – квартиры общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, выделив А.И.С., А.Г.Г. по ? доли в праве на указанное жилое помещение; определить порядок владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, выделив по владение и пользование А.И.С. жилую комнату по плану 

<

адрес>, площадью 16,6 кв.м., встроенный шкаф, по плану 

<

адрес>, площадью 0,7 кв.м.; выделить во владение и пользование А.Г.Г. жилую комнату по плану 

<

адрес>, площадью 11,0 кв.м., встроенный шкаф по плану 

<

адрес>, площадью 0,6 кв.м.; помещение коридора, туалета, ванной, кухни оставить местами общего пользования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Сбербанк России».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены А.Д.Г., А.Г.Г.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании.

Ответчик А.Г.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании, возражений по заявленным требованиям не представил.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ А.Г.Г. по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. Договор купли-продажи нотариально удостоверен.

ДД.ММ.ГГГГ между А.Г.Г., А.И.С. и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщикам предоставлены денежные средства в размере 1503000 руб., под 10% годовых на срок 240 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сведения об А.Г.Г. как о собственнике указанного объекта недвижимости внесены в ЕГРН.

В настоящее время А.И.С. инициирован спор о разделе указанного имущества как совместно нажитого, а также об определении порядка пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3).

Принимая во внимание, что приобретение спорной квартиры осуществлено в период брака, при отсутствии доказательств ее приобретения за счет личных денежных средств одного из супругов, суд приходит к выводу об отнесении квартиры по адресу 

<

адрес>, к совместному имуществу супругов А.Г.Г. и А.И.С.

Согласно п. 5 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из презумпции равенства долей супругов на имущество, приобретенное в браке, отсутствия доказательств приобретения заявленного к разделу имущества за счет личных средств супругов, суд приходит к выводу о возможности раздела совместно нажитого имущества супругов А. по предложенному истцом варианту раздела.

С учетом изложенного, надлежит признать за А.И.С. право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, признать за А.Г.Г. право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разрешая требования истца об определении порядка владения и пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из разъяснений, изложенных в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно сведениям, представленным ОРГРФ ОАСР УВМ МВД по 

<

адрес>, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец А.И.С., ответчик А.Г.Г., их совершеннолетние дети А.Д.Г., А.Г.Г.

В исковом заявлении истцом, а также в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем истца адвокатом К.О.В. даны пояснения, что совершеннолетние дети сторон А.Д.Г., А.Г.Г. проживают в спорном жилом помещении, занимают вместе с истцом комнату 16,6 кв.м. со встроенным шкафом площадью 0,7 кв.м., оставшейся частью жилого помещения, в том числе втроенным шкафом площадью 0,6 кв.м. пользуется ответчик. Установить порядок пользования жилым помещением в добровольном порядке сторонам не удалось.

Указанные сведения стороной ответчика не оспорены, доказательств иного порядка пользования жилым помещением не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание фактически сложившийся порядок пользования объектом недвижимости, возможность выделения каждому обособленных помещений с учетом технических характеристик объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что предложенный истцом порядок пользования спорным объектом недвижимости наиболее полно учитывает все указанные обстоятельства, интересы каждой из сторон, в связи с чем полагает возможным определить следующий порядок пользования квартирой, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>: выделить в пользование А.И.С. комнату площадью 16,6 кв.м., встроенный шкаф, площадью 0,7 кв.м.; выделить в пользование А.Г.Г. комнату площадью 11,0 кв.м., встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м. Помещения коридора, туалета, ванной, кухни оставить в общем владении и пользовании сторон.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26500 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества А.И.С. (

<

данные изъяты>) и А.Г.Г. (

<

данные изъяты>).

Признать за А.И.С. (

<

данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за А.Г.Г. (

<

данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>: - выделить в пользование А.И.С. (

<

данные изъяты>) комнату площадью 16,6 кв.м., встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м.;

- выделить в пользование А.Г.Г. (

<

данные изъяты>) комнату площадью 11,0 кв.м., встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м.;

- помещения коридора, туалета, ванной, кухни оставить в общем владении и пользовании сторон.

Взыскать с А.Г.Г. (

<

данные изъяты>) в пользу А.И.С. (

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026