22RS0016-01-2020-000202-02

Дело № 2-183/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2020 г. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к администрации Коминтерновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с заявлением о признании действительным примерного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТОО «Победа» 

<

адрес> и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ссылаясь на то, что истцами бесплатно приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>ёжная, 16, 

<

адрес>. Данный договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Коминтерновского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В договоре в качестве покупателей указаны ФИО3 и ФИО4, дети – ФИО5 и ФИО7 не указаны. 

Истцы просили суд признать примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>ёжная, 16, 

<

адрес> за всеми членами семьи в равных долях.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Согласно заявлению, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель администрации Коминтерновского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. 

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёжная, 16, 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека. 

Согласно архивной справки выданной администрацией Коминтерновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи М-ных на дату приватизации жилья входили: ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО5 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО8 

<

данные изъяты> года рождения.

ФИО8, согласно свидетельства о заключении брака от 10.10.2009заключила брак и ей присвоена фамилия ФИО2.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО Победа, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Коминтерновского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3.1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО2 (ФИО1) ФИО13.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёжная, 16 

<

адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО Победа и ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Коминтерновского совета народных депутатов 

<

адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>ёжная 

<

адрес> равных долях за ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С. 

Копия верна: Судья Кизима И.С.