Дело № 2-2409/2025

03RS0002-01-2025-002445-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 июня 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н., с участием прокурора Фазыловой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о взыскании возмещения за жилое помещение, расходов по оплате государственной пошлины, 

по встречному исковому заявлению Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права собственности ответчиков в связи с выплатой компенсации за жилое помещение, о признании права собственности на жилое помещение за Муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, с учетом уточнений, обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, в котором просят суд:

- взыскать с Администрации ГО г. Уфа РБ в пользу ФИО1 сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 1 244 100 рублей, сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу:

<

адрес>, комната 2, в размере 1 046 080 рублей.

- взыскать с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу ФИО3 сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 622 050 рублей, сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 261 520 рублей.

- взыскать с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу ФИО4 сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 622 050 рублей, сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комната 2, в размере 261 520 рублей.

- взыскать с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу ФИО2 сумму возмещения при изъятии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в размере 1 046 080 рублей.

- взыскать с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 70 000 рублей. 

- взыскать с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг оценщика в размере 10 000 рублей. 

- взыскать с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 92 940 рублей. 

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 (2/4 доли в праве собственности), ФИО3 (1/4 доли в праве собственности), ФИО4 (1/4 доли в праве собственности), на праве общей долевой собственности, принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

ФИО1 (1/4 доли в праве собственности), ФИО3 (1/4 доли в праве собственности), ФИО4 (1/4 доли в праве собственности), ФИО2 (1/4 доли в праве собственности) на праве общей долевой собственности, принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната 2, кадастровый №.

Постановлением Администрации ГО 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Срок по проведению мероприятий по расселению граждан до ДД.ММ.ГГГГ. 

Администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просят суд:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, на 2/4 доли, ФИО3, на 1/4 долю, ФИО4, на 1/4 долю, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, на 2/5 доли, ФИО2, на 2/5 доли, ФИО3, на 1/4 долю, ФИО4, на 1/4 долю, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый №. 

Признать за Муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> Республики Башкортостан право собственности на жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, 

<

адрес>, комната 2, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер 

№, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Снять ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

- указать в решении суда, что данное решение является основанием для погашения записи в ЕГРН об объекте недвижимости – жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО5, ФИО4, ФИО2, представитель истцов по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям. В удовлетворении встречных исковых требований не возражали. 

В судебном заседании представитель Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Служба расселения ГО г. Уфа», действующая на основании доверенностей, ФИО7, встречные исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан поддержала, просила суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям, в удовлетворении требований ФИО5, ФИО4, ФИО2, просила отказать.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> РБ Фазылова Л.Р. дала заключение о возможности частичного удовлетворения встречных исковых требований Администрации ГО 

<

адрес> РБ, а исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО2 полагала подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, заключение прокурора изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии с п. 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев, когда по основания предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2). 

Согласно п. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 11 ЖК РФ в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

На основании ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 (4/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), на праве общей долевой собственности, принадлежит комната, назначение жилое, общей площадью 13,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

ФИО1 (2/5 доли), ФИО3 (1/10 доли в праве собственности), ФИО4 (1/10 доли), ФИО2 (2/5 доли) на праве общей долевой собственности, принадлежит комната, назначение жилое, общей площадью 13,8 кв.м, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно Выписке из ЕГРН года комнаты №, № по адресу: 

<

адрес>, расположены в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В указанной квартире согласно справке о регистрации по данным МУП ЕРКЦ г.Уфы, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (сын). 

Согласно справке о регистрации по данным МУП ЕРКЦ 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО4 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3

Постановлением Администрации ГО 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом ВС РФ 29.04.2014 года, указано, что если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

По общему правилу, изъятие каждого жилого помещения в доме производится путем выкупа (ст. 32 ЖК РФ).

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (п. 8 ст. 32 ЖК РФ)

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

При изъятии недвижимости в судебном порядке на осуществляющий изъятие орган судом возлагается обязанность по выплате правообладателю этой недвижимости возмещение не в силу заключенного между указанными лицами соглашения (договора), а в порядке реализации правового механизма принудительного изъятия (отчуждения) имущества у его правообладателя для государственных или муниципальных нужд по решению суда, которое может быть осуществлено согласно пункта 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации только при условии предварительного и равноценного возмещения правообладателю стоимости изымаемого имущества (п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ, п. 4 ст. 281 ГК РФ, п. 6 ст. 32 ЖК РФ).

На основании ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную

По смыслу п. 1 и 2 ст. 56.8 ЗК РФ, п. 7 ст. 32 ЖК РФ размер возмещения определяется на основании рыночной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости, в том числе, жилого помещения.

Определением суда по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, которая была поручена ООО Центр независимых экспертиз «Суд-информ», перед которой были поставлены вопросы: 

1 Какова рыночная стоимость компенсации изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в коммунальной квартире, в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом долей истцов в праве общей собственности на такое имущество? 

2 Какова величина рыночной стоимости не произведенного капитального ремонта жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №?

3 Какова рыночная стоимость компенсации изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в коммунальной квартире, в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом долей истцов в праве общей собственности на такое имущество? 

4 Какова величина рыночной стоимости не произведенного капитального ремонта жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, № кадастровый №?

5 Какова величина убытков, которые понесут собственники жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый №, и 

<

данные изъяты> кадастровый №, в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду?

Согласно Заключению эксперта № 80 ООО Центр независимых экспертиз «Суд-информ»:

Рыночная стоимость компенсации изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в коммунальной квартире, в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом долей истцов в праве общей собственности на такое имущество составляет 1 776 000 рублей. 

Рыночная стоимость не произведенного капитального ремонта жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> составляет 599 000 рублей. 

Рыночная стоимость компенсации изымаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в коммунальной квартире, в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом долей истцов в праве общей собственности на такое имущество составляет 1 871 000 рублей. 

Рыночная стоимость не произведенного капитального ремонта жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, комната 2, составляет 631 000 рублей. 

Величина убытков, убытков, которые понесут собственники жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый №, в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, составляет 146 200 рублей. 

Величина убытков, которые понесут собственники жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый №, в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, составляет 146 200 рублей. 

Указанные убытки в размере 146 200 рублей по каждой из комнат включают расходы на: предполагаемый наем равнозначного жилого помещения (из расчета в месяц) за 6 месяцев – 66 000 рублей; расходы, связанные с переездом, услуги грузчика и грузового такси – 11 200 рублей, услуги риэлтора – 65 000 рублей; размер госпошлины за регистрацию права собственности – 4 000 рублей. 

Указанное заключение эксперта, по мнению суда, является допустимым, достоверным и достаточным доказательством, поскольку заключение эксперта выполнено в соответствии с действующим законодательством, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой ясно на основании и в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт имеет достаточную квалификацию, лично не заинтересован в исходе дела, а потому у суда не имеется оснований не доверять представленному заключению судебной экспертизы.

Как пояснили в судебном заседании истцы Р-вы, после выплаты компенсации за принадлежащие им жилые помещения они планируют приобретать на всю семью одно жилое помещение и нести расходы по переезду в новое жилое помещение один раз. С учетом этого, суд полагает необходимым взыскать убытки в размере 146 200 рублей, включающие расходы, связанные с переездом, услуги грузчика и грузового такси – 11 200 рублей, услуги риэлтора – 65 000 рублей; размер госпошлины за регистрацию права собственности – 4 000 рублей; а также расходы на предполагаемый найм равнозначного жилого помещения в размере 66 000 рублей. Сумма взыскиваемых расходов на предполагаемый найм равнозначного жилого помещения в размере 66 000 рублей исчислена судом из расчета стоимости найма предполагаемого найма жилого помещения, равнозначного площади двух комнат, за 3 месяца. Указанная сумма должна быть взыскана в пользу законных представителей несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 - ФИО2. 

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о взыскании с Администрации ГО г. Уфа РБ суммы возмещения при изъятии жилого помещения – комнаты № по адресу: 

<

адрес> размере 2 375 000 рублей, подлежит удовлетворению; комнаты № по адресу: 

<

адрес>, в размере 2 502 000 рублей. 

Тем самым, с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан подлежит возмещение на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

- в пользу ФИО1 в размере 1 224 050 рублей (за 1/4 доли в праве общей долевой собственности);

- в пользу ФИО3 в размере 593 750 рублей (за 1/4 доли в праве общей долевой собственности);

- в пользу ФИО4 в размере 593 750 рублей (за 1/4 доли в праве общей долевой собственности).

С Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежит возмещение на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната 2: 

- в пользу ФИО1 в размере 1 037 350 рублей (за 2/5 доли в праве общей долевой собственности);

- в пользу ФИО3 в размере 250 200 рублей (за 1/10 доли в праве общей долевой собственности);

- в пользу ФИО4 в размере 250 200 рублей (за 1/10 доли в праве общей долевой собственности);

- в пользу ФИО2 в размере 1 000 800 рублей (за 2/5 доли в праве общей долевой собственности);

Исходя из того, что спорное жилое помещение расположено в аварийном многоквартирном доме, суд приходит к выводу, что исковые требования о принудительном изъятии недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

В связи с чем, после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> прекращения права собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и возникновения права собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на указанные жилые помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

Таким образом, исковые требования к ответчикам о прекращении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истцов о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения; в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса. 

Как усматривается из определения о назначении экспертизы, оплата экспертизы возложена на Администрацию ГО г.Уфы РБ.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, (удовлетворено 97% от заявленных исковых требований) с Администрации ГО 

<

адрес> РБ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Центр независимых экспертиз «Суд-информ» (ИНН 

<

***>) подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в размере 43 650 рублей, с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1 350 рублей, по 675 рублей с каждого.

Учитывая принцип разумности, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, с учетом частичного удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, (удовлетворено 97% от заявленных исковых требований), суд полагает разумным и обоснованным размером судебных расходов ФИО2, подтвержденных квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 000 рублей, на представителя за участие в суде первой инстанции в размере 29 100 рублей. 

Государственная пошлина, подлежащая уплате по иску ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, составляет 59 162,40 рублей, подлежит взысканию с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа г.Уфа Республики о взыскании возмещения за жилое помещение, удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права собственности ответчиков в связи с выплатой компенсации за жилое помещение, о признании права собственности на жилое помещение за Муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> Республики Башкортостан, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении, удовлетворить. 

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (№) возмещение за 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, в размере 1 224 050 рублей возмещение за 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, в размере 1 037 350 рублей. 

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) возмещение за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, в размере 593 750 рублей, возмещение за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 13,8 кв.м, в размере 250 200 рублей. 

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) возмещение за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 13,1 кв.м, в размере 593 750 рублей, возмещение за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 13,8 кв.м, в размере 259 337,5 рублей.

Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2, (№) возмещение за 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, в размере 1 000 800 рублей. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, на 2/4 доли, ФИО3, на 1/4 долю, ФИО4, на 1/4 долю, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, на 2/5 доли, ФИО2, на 2/5 доли, ФИО3, на 1/10 долю, ФИО4, на 1/10 долю, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение. 

Признать право собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 13,1 кв.м, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности ФИО1, на 2/4 доли, ФИО3, на 1/4 долю, ФИО4, на 1/4 долю, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, и регистрации права собственности Муниципального образования городской округ 

<

адрес> Республики Башкортостан на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,1 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности ФИО1, на 2/5 доли, ФИО2, на 2/5 доли, ФИО3, на 1/10 долю, ФИО4, на 1/10 долю, общей собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, и регистрации права собственности Муниципального образования городской округ 

<

адрес> Республики Башкортостан на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 13,8 кв.м, после выплаты возмещения за жилое помещение.

Взыскать с Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2, (паспорт №), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 162,40 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 29 100 рублей, судебные расходы по оплате услуг оценщика 9 700 рублей.

Взыскать с Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Центр независимых экспертиз «Суд-информ» (ИНН 

<

***>) расходы на проведение экспертизы в размере 43 650 рублей.

Взыскать с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Центр независимых экспертиз «Суд-информ» (ИНН 

<

***>) расходы на проведение экспертизы в размере 1 350 рублей, по 675 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Бикчурина О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.07.2025 года.