Дело № 2-631/2024 

УИД 51RS0011-01-2024-000923-62 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Черной М.А., 

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего З к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Оленегорские тепловые сети» (АО «ОТС») в лице конкурсного управляющего З обратилось в суд с иском к наследственному имуществу А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Н умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, фактически принявшим наследство после смерти Н, являлся А, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с мая 2021 года по октябрь 2021 года оплата за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 16276 рублей 16 копеек. За просрочку оплаты коммунальных услуг за период с мая 2021 года по апрель 2024 года истцом начислены пени в сумме 55305 рублей 04 копейки.

Просит установить надлежащих ответчиков и взыскать с них задолженность за коммунальные услуги и пени в указанном размере.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Администрация города Оленегорска)

Представитель истца АО «ОТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества (л.д.4-5).

Конкурсный управляющий АО «ОТС» З, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому Администрация города Оленегорска не согласна с исковыми требованиями, поскольку по состоянию на 2012 год в спорном жилом помещении в регистрации по месту жительства значились С, а также несовершеннолетние Д и В, что свидетельствует о наличии наследников к имуществу умершего А В иске просила отказать, рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.52-55).

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

В судебном заседании установлено, что АО «ОТС» с 1 июня 2017 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 10). 

Определением Арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ № № ХХХ АО «ОТС» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства (л.д. 14).

Согласно сведениям ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., со ДД.ММ.ГГГГ значился Н (л.д. 28-29).

Н умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).Наследственного дела к имуществу Н не заводилось, никто из наследников за оформлением наследственных прав не обращался (л.д. 38).

Согласно архивной справке ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на дату смерти Н, в регистрации по месту жительства значился его сын А, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после Н (л.д.30,58)

В установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства после отца А не обращался.

А умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

Как следует из реестра наследственных дел, к имуществу А наследственных дел не открывалось (л.д.39).

Граждан, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ не значится, А снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом в связи, с чем обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона возлагается на Муниципальное образование муниципального округа город Оленегорск.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных платежей (горячее водоснабжение и отопление) по адресу: ..., за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года составляет 16276 рублей 16 копеек. 

Принимая во внимание, что указанная задолженность не погашена, следовательно подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истец просит взыскать пени в сумме 55305 рублей 04 копейки, которые согласно представленному истцом расчету начислены за период с мая 2021 года по апрель 2024 года (л.д. 9).

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Данная норма по существу определяет обязанность суда по установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Находя начисленные истцом пени явно завышенными и не соответствующими нарушению обязательства, суд, руководствуясь частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить пени до 5000 рублей.

Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, являясь органом местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего З к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН/ОГРН № ХХХ) в пользу Акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» (ИНН/КПП: № ХХХ) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в размере 16276 рублей (шестнадцати тысяч двухсот семидесяти шести) рублей 16 копеек, пени за период с мая 2021 года по апрель 2024 года в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Черная