Дело № 2-66/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года Алькеевский районный суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Гарифинова М.Р.,

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности и включении в наследственную массу имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском указывая, что 05 сентября 2014 года умерла ее мама Т.А., а 13 февраля 2017 года умер отец Р.И.. 

20 июня 1994 года было выделено жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 72 кв.м., находящееся в 

<

адрес>. Жилое помещение передано в собственность Р.И., Т.А. и Г.Р.. В последующем была произведена реконструкция данной квартиры, площадь квартиры увеличилась, которая на сегодняшний день составляет 95.6 кв.м.

На основании решения Совета местного самоуправления улица 

<

адрес> переименована и переномерована на улицу 

<

адрес>

В связи с этим, истец просит признать право долевой собственности за Р.И., Т.А., Г.Р. по 1\3 части за каждым на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти родителей по 1\3 части данной жилой квартиры. 

Истец на судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержала. 

Ответчик представитель Исполнительного комитета Алькеевского района РТ по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования признала. 

Третье лицо представитель отдела капитального строительства ФИО4 РТ на судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1122 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (стать 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что 20 июня 1994 года между 

<

данные изъяты> и Р.И. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно указанному договору Р.И.., Т.А.., Г.Р. передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 72 кв.м. В дальнейшем собственники произвели реконструкцию данной квартиры, тем самым увеличили общую площадь.

Согласно справке Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> сельского поселения Алькеевского района РТ, улица 

<

адрес> переименована и перенумерована на 

<

адрес>. (л.д.11).

<

данные изъяты>

05 сентября 2014 года умерла Т.А., а 13 февраля 2017 года умер Р.И.. После их смерти открылось наследство в виде доли указанного недвижимого имущества. Истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, организовали их похороны, имуществом распоряжается по своему усмотрению. Однако государственная регистрация права собственности на жилую квартиру с увеличенной площадью осуществлена не была.

По этому основанию истице было отказано в выдаче свидетельства о вступлении в права наследования оставшегося после смерти родителей.

Согласно статьи 4 Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Однако отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству. 

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности за Р.И., Т.А., Г.Р. на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью квартиры по ЖК РФ 95.6 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 111.8 кв.м., жилой площадью 53.2 кв.м.

Также считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.И.., умершего 13.02.2017 года, Т.А.., умершей 05.09.2014 г. 1/3 часть жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать право долевой собственности за Р.И., Т.А., Г.Р. на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью квартиры по ЖК РФ 95.6 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 111.8 кв.м., жилой площадью 53.2 кв.м. по 1/3 доле каждому. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 13.02.2017 года Р.И. 1/3 долю жилой квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью квартиры по ЖК РФ 95.6 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 111.8 кв.м., жилой площадью 53.2 кв.м. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 05.09.2014 года Т.А. 1/3 долю жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Алькеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись 

Копия верна. Судья М.Р.Гарифинов 

Решение вступило в законную силу « » 20 г.

Судья М.Р.Гарифинов

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-66\2018

Секретарь судебного заседания