Дело № 2-227/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Дьяченко А.А., 

с участием прокурора Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого дома по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 В начале 2019 года ответчик в добровольном порядке покинула жилое помещение, несмотря на отсутствие препятствий со стороны истца, с указанного времени вселиться в дом не пыталась, ее личные вещи в доме отсутствуют. Бремя содержания жилого дома, включая оплату коммунальных услуг, в полном объёме несет истец.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, место пребывания, жительства судом не установлены.

Представитель ответчика - адвокат Батаев Н.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК, в судебном заседании поддержал ранее представленные возражения на исковое заявления, просил в удовлетворении требований отказать.

Принимающий участие в деле прокурор Коломиец В.А. в заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Свидетель Свидетель №1, в ходе судебного заседания пояснил всё известное по настоящему делу, подтвердил обстоятельства, на которые ссылается ФИО1 в исковом заявлении.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля Свидетель №1, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Собственником объекта недвижимости, жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>», является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Регистрация ФИО4 по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой УМВД России по г. Севастополю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. 

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственника, то соответственно у нее отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у нее право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагать на неё обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>»

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья подпись Н.В. Милошенко 

Решение принято в окончательной форме 6 февраля 2019 года.