Дело № 2-364/2019

24RS0054-01-2019-000151-15 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур 21 марта 2019 года

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А., 

с участием прокурора - старшего помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Новоселовском районе Красноярского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Новоселовского района Красноярского края, действующего в интересах Ш.Е.К., О.В.К., О.А.К., Ш.С.К., Ш.А.К., к ФИО1 о возложении обязанности снять обременение и оформить жилое помещение в общую долевую собственность, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Новоселовского района Красноярского края, действующий в интересах Ш.Е.К., О.В.К., О.А.К., Ш.С.К., Ш.А.К. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности снять обременение и оформить жилое помещение в общую долевую собственность, мотивируя его следующим. 

Прокуратурой района при проведении проверки соблюдения гражданами законодательства при реализации средств материнского (семейного) капитала выявлен факт не исполнения ФИО1 возложенных на нее в силу закона обязанностей, влекущий нарушение имущественных (жилищных) прав ее несовершеннолетних детей. 24.09.2015 года между ФИО1 и КПК «Кредит Евразия» заключен договор целевого жилищного займа (ипотеки) № 1054/04 на сумму 432554 рубля с целью приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Срок займа- 3 месяца. Согласно графику платежей к договору целевого жилищного займа (ипотеки) № 1054/04 от 24.09.2015, срок исполнения заемщиком ФИО1 обязательств по погашению займа и процентов по нему в полном размере составляет 24.12.2015. 25.09.2015 года ФИО1 заключила договор купли-продажи, на основании которого приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 432554 рубля. 30.09.2015 года ФИО1 зарегистрировала право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.09.2015, установлено ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 2015 года, срок, на который установлено ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, составляет три месяца, начиная с 30.09.2015 года. 19.10.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Новоселовском районе Красноярского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на сумму 433026 рублей. 16.11.2015 года УПФР в Новоселовском районе принято решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на сумму 433026 рублей, с целью перечисления средств в указанной сумме на погашение основного долга и оплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Кредит Евразия» на приобретение жилья на основании договора № 1054/04 от 24.09.2015. Согласно справке о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом, по состоянию на 12.10.2015 года размер остатка ссудной задолженности по договору целевого жилищного займа (ипотеки) № 1054/04 от 24.09.2015 составил 500554 рубля 50 копеек. По данным УПФР Новоселовского района, средства материнского (семейного) капитала в сумме 433026 рублей перечислены в счет погашения задолженности по указанному договору 16.12.2015. Из информации КПК «Кредит Евразия» от 25.01.2019 года следует, что задолженность по договору целевого займа (ипотеки) № 1054/04 от 24.09.2015 года в полном размере на сумму 500554 рубля 50 копеек погашена ФИО1 26.02.2016 года. В связи с реализацией ФИО1 права на использование средств материнского (семейного) капитала с целью погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на основании договора от 24.09.2015 № 1054/04, заключенному между ФИО1 и КПК «Кредит Евразия», ФИО1 приняла на себя обязательство, приобретенное с учетом средств материнского (семейного) капитала, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>1 оформить в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Возникшая у ФИО1 обязанность по оформлению имущества в общую собственность, а также осведомленность о принятии ей к исполнению такой обязанности подтверждены письменным обязательством, заверенным нотариально. Внесение сведений в Единый государственный реестр о снятии ограничения (обременения) права не инициировано ФИО1, однако, наличие таких сведений в ЕГРН является формальным ввиду фактического исполнения ФИО1 обязательств по погашению займа и процентов к нему перед кредитной организацией. До 11.11.2008 года ФИО1 состояла в браке с О.К.В. Данный брак расторгнут на основании судебного решения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БА №761616, выданным Новоселовским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края России. После 11.11.2008 года ФИО1 в брак не вступала. ФИО1 является матерью детей: Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; О.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.А.К.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента погашения кредитных обязательств по договору от 24.09.2015 № 1054/04 прошло 2 года 11 месяцев, однако, до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>1, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 не оформлено в общую собственность детей Ш.Е.К., О.В.К., О.А.К., Ш.С.К., Ш.А.К. Бездействие ФИО1, выражающееся в не оформлении права собственности на жилое помещение на детей лишает их права на имущество, которое принадлежит им в силу закона и гарантируется Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ссылаясь на изложенное и ст. 45 ГПК РФ, просит суд возложить на ФИО1 обязанность в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и оформить указанное жилое помещение в общую собственность ФИО1 и ее детей: Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; О.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В. исковые требования прокурора Новоселовского района 

поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объеме, возражений относительно заявленных требований не имеет. Дополнительно пояснила, что своевременно не смогла исполнить обязательство в связи с тем, что не работала, длительное время проходила стационарное лечение в больнице. 

Представитель третьего лица УПФР в Новоселовском районе Красноярского края ФИО2, не возражает против удовлетворения исковых требований прокурора, поддерживает доводы, указанные в отзыве на исковое заявление, согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.12.2006 « 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в УПФР в Новоселовском районе Красноярского края, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал обратилась ФИО1 11.06.2015 года, рассмотрев вышеуказанное заявление, УПФР в Новоселовском районе Красноярского края вынесло решение №034047СЕ15000037 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453026 рублей. 02.07.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Новоселовском районе Красноярского края с заявлением о выдаче единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 20000 рублей. 30.07.2015 года, рассмотрев вышеуказанное заявление, УПФР в Новоселовском районе Красноярского края вынесло решение №034047ЕБ15000269 о выдаче единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 20000 рублей. 19.10.2015 года в соответствии с п. 6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ФИО1 обратилась в УПФР в Новоселовском районе Красноярского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. 16.11.2015 года УПФР в Новоселовском районе Красноярского края вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала №034047РА15000093 на улучшение жилищных условий, согласно договору целевого жилищного займа (ипотеки) № 1054/04 от 24.09.2015 года на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 433026 рублей. 16.12.2015 года средства материнского (семейного) капитала в размере 4733026 рублей перечислены на счет КПК «Кредит Евразия» платежным поручением № 124899 от 16.12.2015 года.

Представитель третьего лица КПК «Кредит Евразия» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав помощника прокурора Ужурского района, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно абзаца 1 п. 2 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Подпункт «г» п. 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 предусматривает, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с подпунктом «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является матерью Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении III-БА №, I-БА №, I-БА №, II-БА № и III-БА №, выданными ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

С 11.09.2002 по 11.11.2008 Шупарская состояла в браке с О.К.В., данный брак расторгнут на основании судебного решения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БА №, выданным Новоселовским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края России.

ФИО1 15.06.2015 Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Новоселовском районе Красноярского края был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

24 сентября 2015 года ФИО1 заключила с КПК «Кредит Евразия» договор целевого жилищного займа (ипотеки) № 1054/04, по которому ей предоставлен целевой жилищный займ в размере 432554 рубля 50 копеек в безналичной форме на приобретение в собственность объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 3 месяца. ФИО1 обязалась возвратить займодавцу сумму займа и внести проценты за пользование займом до 24 декабря 2015 года.

25 сентября 2015 года ФИО1 заключила договор купли-продажи, на основании которого приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 432554 рубля 50 копеек.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, 30.09.2015 года ФИО1 зарегистрировала право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, установлено ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.2015, срок, на который установлено ограничение (обременение) право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, составляет три месяца, с 30.09.2015 года.

ФИО1 обратилась в УПФР в Новоселовском районе Красноярского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по договору, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 433026 рублей. К заявлению ФИО1 были приложены, в том числе: копия договора займа №1054/04 от 24.09.2015; справка кредитора о размерах остатка основного долга от 12.120.2015; копия свидетельства о государственной регистрации права, обязательство ФИО1

16.11.2015 УПФР в Новоселовском районе Красноярского края принято решение № 034047РА15000094 об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на сумму 433026 рублей, с целью перечисления средств на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Кредит Евразия» на приобретение жилья на основании договора № 1054/04 от 24.09.2015.

Как видно из справки, по состоянию на 12 октября 2015 года размер остатка ссудной задолженности составляет: остаток основного долга 432554 рубля 50 копеек, остаток задолженности по выплате процентов 68000 рублей, а всего 500554 рубля 50 копеек.

Согласно данным, представленным УПФР в Новоселовском районе Красноярского края, 16.12.2015 средства материнского капитала в сумме 433026 рублей перечислены платежным поручением в счет погашения задолженности по договору займа.

15 октября 2015 года во исполнение «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» ФИО1 подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по договору целевого жилищного займа (ипотеки) от 24 сентября 2015 года № 1154/04 в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из информации, представленной КПК «Кредит Евразия» от 25.01.2019, следует, что задолженность по договору целевого жилищного займа (ипотеки) № 1054/04 от 24.09.2015 в полном объеме на сумму 500554 рублей 50 копеек погашена ФИО1 26.02.2016.

Согласно выписке из ЕГРН от 24 января 2019 года, ФИО1 не обратилась для подачи надлежаще оформленного заявления о снятии обременения с объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, до настоящего времени ФИО1 не сняла с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> обременение займодавца, заемные средства которого возвращены путем перечисления средств материнского (семейного) капитала. В нарушение требований действующего законодательства, квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с детьми Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не оформила.

Суд считает, что бездействие ФИО1 нарушает права ее детей на квартиру, которая должна принадлежать и ее детям не по желанию ответчика, а в силу закона. Оформление квартиры в общую с детьми собственность закрепит право детей на долю в указанном помещении, позволит владеть и распоряжаться жилым помещением, и не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам детей.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Новоселовского района, заявленные в интересах Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в полном объеме. 

Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину, поскольку ст. 103 ГПК РФ устанавливает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Новоселовского района Красноярского края, действующего в интересах Ш.Е.К., О.В.К., О.А.К., Ш.С.К., Ш.А.К., удовлетворить. 

Обязать ФИО1 в течение 2 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу, снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО1 оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке, в общую собственность самой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее детей: Ш.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; О.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено и подписано 26 марта 2019 года.

Председательствующий Л.В. Жулидова