РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года 

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Тениной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Гаражному кооперативу * о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу * о признании права собственности на гараж, указывая, что ее дед ФИО2 являлся членом ГК *, пай за гараж выплачен в 1994 году, при жизни он не успел зарегистрировать право собственности. Ему принадлежал гаражный бокс *. Она как наследник обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано, так как право собственности за дедом на гараж зарегистрировано не было. 

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на гараж * общей площадью 41,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе * по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, ул. ***.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ГК * ФИО4 в судебном заседании иск признал и пояснил, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, принадлежит гаражному кооперативу *. Гаражный бокс расположен в пределах земельного участка. ФИО2 пай выплатил полностью.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1,2,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 12 Земельного кодекса РСФСР 1970г., действовавшего до 25 апреля 1991г., предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в отводном порядке. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. При этом, в постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ГК * и ему на праве собственности принадлежит гараж * площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород ***, ГК *. Паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой о полной выплате пая. Устав ГК * зарегистрирован в администрации Московского района г.Нижнего Новгорода. Решение * р от 29 сентября 1994 г. (л.д.7).

Согласно техническому паспорту площадь гаража *, расположенного в ГК *, составляет 41,2 кв.м. 

Распоряжением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода *-р от ЧЧ*ММ*ГГ* гаражному кооперативу * в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 1,03779 га по ***, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа, в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода *.

Свидетельством № 23312 от * г. подтверждается право бессрочного пользования гаражного кооператива * на земельный участок под индивидуальные гаражи боксового типа по адресу: : г.Н.Новгород, Московский район, ул.***.

Право постоянного (бессрочного) пользования за гаражным кооперативом * прошло государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

ФИО2 умер ЧЧ*ММ*ГГ*, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки нотариуса следует, что наследственное дело после смерти ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО6, бабушки ФИО1 открыто ЧЧ*ММ*ГГ* по заявлению наследницы по закону в порядке ст. 1142 ГК РФ ФИО1 Гараж * по адресу: г.Н.Новгород, *** ГК * умершая ФИО6 приняла после смерти мужа ФИО2 путем подачи заявления о принятии наследства по закону. Нотариусом установлено, что владельцем гаража * по адресу: : г.Н.Новгород, *** являлся ФИО2, выплативший пай на строительство до ЧЧ*ММ*ГГ* Паевой взнос выплачен полностью ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* Регистрация права собственности на гараж не производилась, что подтверждается справками П НО «Нижтехинвентаризация» и уведомлением Росреестра. Наследуемый гараж не поставлен на кадастровый учет. Нотариусом вынесено постановление 14 апреля 2017 г. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж для обращения в суд и признания права на гараж в судебном порядке. 

Право ФИО2 на спорный гараж никем не оспаривалось, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный гараж *, расположенный в ГК *, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, право собственности ни за кем не зарегистрировано, паевые взносы за гараж выплачены полностью, умерший являлся членом гаражного кооператива, истец принял наследство после смерти умершего ФИО2 в установленном законом порядке, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за нею права собственности на гараж * подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж * общей площадью 41,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе * по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Лопатина