Гр. 

<

адрес>

(№) М-4682/2024

УИД 05RS0№-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 января 2025 г. 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р., 

при секретаре судебных заседаний ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО2 о расторжении договора аренды, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратилось в суд с иском к ФИО2 о:

- признании расторгнутыми договора аренды лесных участков заключенные между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №,1681 и №;

- возложении на ФИО4 обязанность передать Комитету по передаточному акту:

1.Лесной участок площадью - 41 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 4,6 кадастровый №;

2.Лесной участок площадью - 19 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

3.Лесной участок площадью - 41,8 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 1,6 кадастровый №;

4.Лесной участок площадью - 24 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

5.Лесной участок площадью - 75,9 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничеств квартал 11 выдела 3,4 кадастровый №;

6.Лесной участок площадью - 40 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество квартал 13 выдела 1-3 кадастровый №.

В обоснование своих требований указал следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

По результатам данного аукциона Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2 были заключены следующие договора аренды лесных участков:

1.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 41 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 4,6 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1677.

2.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Вам сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 19 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1678.

3.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Вам сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 41,8 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 1,6, кадастровый № и номер учетной записи! государственном лесном реестре 2016-12-1679.

4.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь -24 га местоположение - 

<

адрес> лесничеств Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1680.

5.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 751 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 11 выдела 3, кадастровый № и номер учетной записи I государственном лесном реестре 2016-12-1681.

6.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласи которого Вам сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) 6i предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 40 местоположение - 

<

адрес> лесничеств Сулакское участковое лесничество, квартал 13 выдела 1-3 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1682.

Согласно подпункта «а» пункта 12 договоров аренды лесных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, № и 1 682 ФИО3 обязан зарегистрировать данные договора в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 60 дней представить в Комитет по лесному хозяйству РД экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации.

ФИО4 более 7 лет уклоняется от государственной регистрации договоров аренды лесных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, № и 1 682 и в нарушение подпункта «в» пункта 1 договоров не вносит арендную плату.

В соответствии с п. 23 данных договоров аренды «Арендодатель вправе отказать от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае не внесении Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменного уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнен настоящего Договора он считается расторгнутым».

В адрес ФИО4 было направлено уведомление №-ВА-08-3569/24 от 01.11.2024г. о прекращении действия договоров арен лесных участков с 02.12.2024г. и передаче Комитету лесных участков, переданного на основании договоров аренды лесных участков:

Лесной участок площадью - 41 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 4,6 кадастровый №;

2.Лесной участок площадью - 19 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №,

3.Лесной участок площадью - 41,8 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 1,6 кадастровый №;

4.Лесной участок площадью - 24 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

5.Лесной участок площадью - 75,9 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 11 выдела 3,4 кадастровый №;

6.Лесной участок площадью - 40 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 13 выдела 1-3 кадастровый №;

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на уведомление Комитетом не получен, обязательство не исполнено.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Пунктом 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В силу части 4 названной статьи для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ст. 307 ГК РФ обязательства следуют из договора. Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, по результатам данного аукциона Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2 были заключены следующие договора аренды лесных участков:

1.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 41 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 4,6 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1677.

2.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Вам сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 19 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1678.

3.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Вам сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 41,8 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 1,6, кадастровый № и номер учетной записи! государственном лесном реестре 2016-12-1679.

4.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь -24 га местоположение - 

<

адрес> лесничеств Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1680.

5.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) был предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 751 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 11 выдела 3, кадастровый № и номер учетной записи I государственном лесном реестре 2016-12-1681.

6.Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ согласи которого Вам сроком на 49 лет для ведения сельского хозяйства (сенокошение) 6i предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: площадь - 40 местоположение - 

<

адрес> лесничеств Сулакское участковое лесничество, квартал 13 выдела 1-3 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-12-1682.

Согласно подпункта «а» пункта 12 договоров аренды лесных участков от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, №, №, № и 1 682 ФИО3 обязан зарегистрировать данные договора в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 60 дней) представить в Комитет по лесному хозяйству РД экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации.

ФИО4 более 7 лет уклоняется от государственной регистрации договоров аренды лесных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, № и 1 682, и в нарушение подпункта «в» пункта 1 договоров не вносит арендную плату.

В соответствии с п. 23 данных договоров аренды «Арендодатель вправе отказать от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае не внесении Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменного уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнен настоящего Договора он считается расторгнутым».

В адрес ФИО4 было направлено уведомление №-ВА-08-3569/24 от 01.11.2024г. о прекращении действия договоров арен лесных участков с 02.12.2024г. и передаче Комитету лесных участков, переданного на основании договоров аренды лесных участков:

Лесной участок площадью - 41 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 4,6 кадастровый №;

2.Лесной участок площадью - 19 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

3.Лесной участок площадью - 41,8 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 1,6 кадастровый №;

4.Лесной участок площадью - 24 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

5. Лесной участок площадью - 75,9 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 11 выдела 3,4 кадастровый №;

6.Лесной участок площадью - 40 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 13 выдела 1-3 кадастровый №.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на уведомление Комитетом не получен, обязательство не исполнено.

Таким образом, разрешая спор, проведя анализ собранных по делу доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представил доказательства об ином, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их несоответствия действительности.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений ст. 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать расторгнутыми договора аренды лесных участков заключенные между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №,1681 и №.

Возложить на ФИО4 обязанность передать Комитету по передаточному акту:

1.Лесной участок площадью - 41 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 4,6 кадастровый №;

2.Лесной участок площадью - 19 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

3.Лесной участок площадью - 41,8 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 1,6 кадастровый №;

4.Лесной участок площадью - 24 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество, квартал 15 выдела 7 кадастровый №;

5.Лесной участок площадью - 75,9 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничеств квартал 11 выдела 3,4 кадастровый №;

6.Лесной участок площадью - 40 га; местоположение - 

<

адрес> лесничество, Сулакское участковое лесничество квартал 13 выдела 1-3 кадастровый №.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 29.01.2025г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов