№(2)/2019

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в районный суд с исковым заявлением ФИО4 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 2018 году ответчик ФИО4 стала проживать с её родным братом ФИО5, и в последствии между ними был зарегистрирован брак, ответчик является гражданкой 

<

адрес> и с согласия истца временно была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в её доме по адресу: 

<

адрес>, но с лета 2019 года она выехала за пределы 

<

адрес>, не снялась с регистрационного учета из её дома, её личных вещей в доме не имеется, с братом не проживает, в связи с чем просит суд прекратить право пользования жилым помещением ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представила.

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции РоссийскойФедерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

Суд расценивает неявку ответчика, как уклонение от явки в суд и как следствие этого - злоупотребление правом. Данное злоупотребление нарушает конституционное право истца на судебную защиту прав и свобод, предусмотренное статьей 46 Конституции Российской Федерации. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими (статья 18 указанного закона).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как следует из части 1 статьи 115 Гражданского процессуального РФ судебные повестки и иные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП ОП № МО МВД РФ «Новоузенский» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности его сестре ФИО1, она по его просьбе зарегистрировала в своем доме его супругу ФИО4, 

<

адрес>, позже их с супругой отношения не сложились в декабре 2018 года она забрала все личные вещи и выехала за пределы 

<

адрес>, не поставив в известность ни его, ни истца, с учета по месту регистрации не снялась.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истца знает давно, проживают по соседству, она имеет на праве собственности дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 является гражданской 

<

адрес> и супругой брата ФИО1, который зарегистрировал брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, и по его просьбе истец зарегистрировала ответчика в своем доме. Затем ФИО2 выехала за пределы 

<

адрес>, не поставив никого в известность, с регистрационного учета не снялась.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ч.З ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик продолжительное время в спорном жилом помещении не проживают, выехал из него на другое место жительства.В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12-13).

В соответствии с представленной истцом домовой книгой (л.д. 14-15) ответчик ФИО4 значится зарегистрированной в доме ответчика с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в его домовладении нарушает права собственника и порождает необходимость оплачивать часть коммунальных услуг.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным, временным, от своего права пользования спорным жилым помещением ответчик не отказывался, стороной ответчика суду не представлено.Таким образом, с учетом данных конкретных обстоятельств, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не вызвано уважительными причинами, не является временным, в суде установлен тот факт, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство, следовательно право на спорное жилое помещение утратила. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из квартиры на иное место жительства, проживание там длительное время, отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренными подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Сушинских