Дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

Установил:

фио обратилась в суд с иском к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец фио является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы сын истца - фио и внук - фио. 

ДД.ММ.ГГГГ сын истца вступил в брак с фио (ФИО1) фио, в браке у них родился сын - фио. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с момента рождения - с ДД.ММ.ГГГГ. С 2004 года по 2005 год, они проживали совместно в указанной квартире. В 2005 году фио вместе с сыном - фио выехали на другое постоянное место жительства, в 

<

адрес>, совхоз 50 лет Октября, 

<

адрес>, где и проживают по настоящее время. С первых дней совместного проживания у фио с фио совместная жизнь не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут.

С 2005 года фио проживает вместе со своей матерью, с истцом не общается. Со дня регистрации в квартире по настоящее время фио обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в интересах несовершеннолетнего сына фио не выполняла, все оплачивает сама истец. фио не работает в силу возраста, единственным источником ее дохода является ее пенсия, основная часть которой уходит на оплату коммунальных платежей.

В квартире истца вещей принадлежащих фио и его матери фио нет.

Таким образом, фио, вместе с матерью в 2005 году 

добровольно выехал на другое постоянное место жительство, но с регистрационного учета не снялся по настоящее время.

Сын истца - фио(отец фио) Приговором Железнодорожного городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ осужден на 2 года, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец фио просила суд: признать фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: М.О., 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» снять фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: М.О., 

<

адрес>. 

Не согласившись с указанным иском, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио обратилась в суд со встречным иском к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, со ссылкой на следующее.

Истец (фио) с даты рождения зарегистрирован и проживал по адресу: М.О., 

<

адрес>, где проживает его отец фио и бабушка фио.

Отец истца и его бабушка фио были инициатором регистрации ребенка именно по месту регистрации отца ребенка по адресу: М.О., 

<

адрес>, на что мать ребенка дала согласие. Тем самым, место жительства ребенка было определено по соглашению родителей. 

Поскольку мать ребенка - фио была зарегистрирована по другому адресу, она не могла сама произвести необходимые действия, это сделала бабушка с согласия родителей, поскольку отец ребенка на тот момент находился в местах лишения свободы.

В связи с возникшими конфликтными отношениями между отцом и матерью ребенка, фио и фио расторгли брак в 2007 году, в связи с чем, забрав 4-х годовалого ребенка фио, оставив большинство вещей, вместе с сыном вынуждено выехала из спорной квартиры.

фио постоянно приезжал к бабушке и отцу, оставался там ночевать.

ДД.ММ.ГГГГ приговором Железнодорожного городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела №, отца фио осудили на два года, после чего, фио перестала общаться с внуком и его матерью. В начале сентября 2019 года фио, как обычно, пошёл в квартиру после колледжа, который находится недалеко от спорной квартиры, чтобы отдохнуть и поесть, но бабушка фио не пустила его в квартиру. На просьбу передать ключи от квартиры, фио отвечает отказом.

Истец проходит обучение в ГАПОУ МО Подмосковный колледж Энергия СП Электроугли (

<

адрес>, площадь Октября, 

<

адрес>), который находится в десяти минутах ходьбы от спорной квартиры, препятствование в проживании со стороны фио не позволяют ему реализовать своё право на пользование данной квартирой.

Поскольку фио препятствует фио в пользовании, проживании на жилой площади по месту регистрации, он вынужден каждый день ездить в колледж, находящийся за десять километров от квартиры, в которой зарегистрирована его мать фио

Факт чинения препятствий в пользовании, спорным жилым помещением подтверждается: направлением письма с просьбой передать ключи от спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ (14243539001886); обращением в органы полиции ДД.ММ.ГГГГ КУСП4575; Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу своего возраста - 16 лет (шестнадцати лет), фио не может самостоятельно нести расходы по содержанию коммунальных платежей, в связи с чем, данные расходы должны нести его родители. 

Несовершеннолетний фио вместе со своим отцом фио, в установленном законом порядке зарегистрирован и вселен в спорную квартиру, которая была определена ему в качестве места жительства по соглашению родителей, выезд несовершеннолетнего а обусловлен неприязненными отношениями родителей и расторжением брака между ними. Таким образом, фио приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе проживание фио совместно с матерью в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны фио

В комнате, где проживает отец фио, есть кровать, мебель которой он так же имеет право пользоваться.

На сегодняшний день фио достиг возраста 16 – ти лет и готов самостоятельно проживать в спорной квартире, ему это необходимо, в связи с прохождением обучения в ГАПОУ МО Подмосковный колледж Энергия СП Электроугли. В указанном колледже общежитие не предоставляется. фио так же приписан к городской больнице, расположенной в 

<

адрес>. Временное отсутствие его отца в спорной квартире, не может ограничивать его право на проживание там.

Истец по встречному иску просила суд: обязать фио передать ключи фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио от квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес> «а, 

<

адрес>. Вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: М.О., 

<

адрес>.

Не чинить препятствия фио в пользовании квартирой, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску фио и ее представитель – адвокат фио, действующий по ордеру, требования первоначального иска поддержали, дали суду аналогичные текста искового заявления объяснения. Требования встречного иска не признали, представили письменный отзыв на встречный иск (л.д.46 – 47), а также письменный отзыв на заявление Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь (л.д.44 – 45).

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио – фио, действующий по доверенности, требования первоначального иска не признал, представил письменные возражения относительно заявленных требований (л.д.30 – 33). Требования встречного иска поддержал, дал суду аналогичные доводов текста искового заявления объяснения.

Третье лицо по первоначальному иску - фио в судебное заседание не явился, отбывает наказание по Приговору суда в ФКУ СИЗО -11 УФСИН России по 

<

адрес>, о явке в суд извещен. От него поступило заявление, в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.76).

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил заявление, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку они заявлены не в интересах несовершеннолетнего фио. В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина (в данном случае ребенка) признается место, где гражданин (ребенок) постоянно или преимущественно проживает. В данном случае место жительства несовершеннолетнего было определено родителями, и данный факт отец ребенка не оспаривает. В определении Верховного Суда Российской Федерации № КАС 02 -176 от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что регистрация не входит в понятие «место жительства», а является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или места жительства. Кроме того, в качестве места жительства гражданина может рассматриваться иное жилое помещение, нежели то, в котором он зарегистрирован (л.д.35).

Представитель третьего лица по первоначальному иску – МУ МВД РФ «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: третьего лица по первоначальному иску - фио, представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь, представителя третьего лица по первоначальному иску – МУ МВД РФ «Ногинское».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого - либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта проживания ребенка в таком жилом помещении, в силу того, что несовершеннолетние дети до 14 лет не имеют возможности самостоятельно реализовать право на проживание.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита нарушенных прав осуществляется в соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как усматривается из материалов дела, фио является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения – двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы сын истца - фио и внук - фио. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией финансового лицевого счета (л.д.8); выпиской из домовой книги (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ сын истца фио вступил в брак к фио (добрачная фамилия ФИО1) О.В. (л.д.10).

Несовершеннолетний фио, в установленном законом порядке зарегистрирован и вселен в спорную квартиру, которая была определена ему в качестве места жительства по соглашению родителей ДД.ММ.ГГГГ.

В 2005 году фио, из – за конфликтных отношений родителей, с матерью фио стал проживать по месту регистрации последней, по адресу: М.О., 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями несовершеннолетнего фио – фио и фио был прекращен, на основании Решения мирового судьи судебного участка № (л.д.11).

В настоящее время отец несовершеннолетнего фио – фио отбывает наказание по Приговору Железнодорожного городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ в ФКУ СИЗО -11 УФСИН России по 

<

адрес> (л.д. 78 -79).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд несовершеннолетнего фио из спорного жилого помещения обусловлен неприязненными отношениями родителей и расторжением брака между ними. Таким образом, несовершеннолетний фио приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе проживание несовершеннолетнего фио совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для признания фио утратившим права пользования этой квартирой, поскольку в силу возраста он не мог самостоятельно реализовывать свои жилищные права, решить вопрос своего проживания в указанном жилом помещении.

В силу несовершеннолетнего возраста, в соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ, фио, независимо от факта его вселения или не вселения в квартиру приобрел право пользования жилой площадью по месту регистрации отца, которая родителями была определена, как его постоянное место жительства. 

Несовершеннолетний фио приобрел право пользования спорным жилым помещением с соблюдением требований жилищного законодательства, как член семьи нанимателя жилого помещения, при этом, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья не отказывался, его выезд из квартиры не носил волевого характера, так как после развода родителей он осталась проживать с матерью. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что отсутствие несовершеннолетнего фио в спорной квартире носит временный характер, не влечет за собой изменения права пользования данным жилым помещением. 

Сам факт невнесения оплаты за квартиру, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>, не является основанием для признания несовершеннолетнего фио утратившим право пользования спорным жилым помещением. Истец фио требований о компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг родителям несовершеннолетнего фио не предъявляла.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Рассматривая встречные исковые требования фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что они подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В настоящее время фио достиг возраста 16 (шестнадцати) лет.

Представленными в материалы дела доказательствами по делу: письмом с просьбой передать ключи от спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, копией описи вложения и почтовой квитанции, распечатка с сайта почта России об отслеживании письма (14243539001886) (л.д.53, 54, 55); материалами проверки по заявлению несовершеннолетнего фио - фио в правоохранительные органы по факту нарушения жилищных прав ребенка; объяснениями ответчика по встречному иску фио подтверждается факт чинения препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетнему фио 

Исходя из того, что несовершеннолетний фио зарегистрирован в спорном жилом помещении, имеет право пользования им наряду с ответчиком по встречному иску фио, которая чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а именно: признать фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязании Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» снять фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Встречный иск фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать фио передать ключи фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)