36RS0001-01-2023-004756-41

Дело № 2-395/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Устиновой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу,

у с т а н о в и л:

АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Х.Х.Х. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, ссылаясь при этом на то, что жилое помещение по адресу: г. Воронеж, 

<

адрес> принадлежало на праве собственности Х.Х.Х. умершему ДД.ММ.ГГГГ

АО «Квадра» оказывало коммунальные услуги «отопление» по вышеуказанному жилому помещению в период с 01.11.2020 по 29.02.2024.

Истец указывает, что на внеочередном общем собрании собственников помещений МКД № 65Г по ул. Богдана Хмельницкого г. Воронежа принято решение о заключении собственниками жилых помещений МКД договоров горячего водоснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с действующим законодательством заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров. Условия договоров, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно типовой форме договора отопления, горячего водоснабжения потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить в ЭСО плату за коммунальные услуги в сроки и в порядке, установленные законодательством РФ. Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в виде уплаты ЭСО пени в размере, установленном законодательством РФ.

Истец указывает, что за период с 01.11.2020 по 29.02.2024 по вышеназванному адресу была начислено к оплате за «отопление» 45 158 руб. 04 коп.

На момент подачи заявления в суд задолженность за указанный период с 01.11.2020 по 29.02.2024 составляет 43 529 руб. 17 коп.

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Расчет платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2023 – приказ управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной мощностью производства электрической энергии 25МВт и более, на период 2019-2023 годов.

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 № 1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

В связи с тем, что имела место быть просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, истцом произведено начисление пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 29.10.2024, что составило 13 276 руб. 96 коп.

Обращаясь в суд с иском, АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» просило суд взыскать за счет наследственного имущества задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.11.2020 по 29.02.2024 в размере 43 529 руб. 17 коп., пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 29.10.2024 в размере 13 276 руб. 96 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 26.12.2024 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, не явился.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривает, что наравне с братом ФИО1 является наследником к имуществу своего отца Х.Х.Х. в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, 

<

адрес>

Ответчик ФИО1, извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> г. Воронежа принадлежала на праве собственности Х.Х.Х. на основании договора купли-продажи от 06.06.2001, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л. 

<

...>). 

Факт смерти Х.Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается актовой записью о его смерти № 6667 от 23.05.2015 (л. д 38).

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются: сын наследодателя - ФИО1 и дочь ФИО2, которые своевременно в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л. д. 41-56).

Других наследников не установлено, сведения о наличии завещания отсутствуют.

Из справки, выданной ОАО «УК Железнодорожного района 22.11.2016 и представленной в материалы наследственного дела, следует, что на момент смерти в квартире 

<

адрес> г. Воронежа был зарегистрирован один Х.Х.Х. снят с регистрационного учета в связи со смертью (л. д. 45).

До настоящего времени свидетельство о праве на наследство не выдавалось, право собственности наследников на наследственное имущество не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, они в силу закона являются собственниками квартиры 

<

адрес> г. Воронежа в равных долях.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Имущественные права и обязанности гражданина, как правило, не прекращаются с его смертью, исключая те, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, входят в состав наследства и в порядке универсального правопреемства переходят к его наследникам. Поэтому по точному смыслу ст. 1175 ответственность по долгам наследодателя равнозначна ответственности по его обязательствам.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Следует иметь в виду, что правила настоящей статьи применимы только тогда, когда долги возникли при жизни наследодателя, а требования заявлены после его смерти. 

Согласно заявленным исковым требованиям, бывший собственник квартиры 

<

адрес> г. Воронежа Х.Х.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ тогда как заявленная к взысканию задолженность не имела места быть на момент открытия наследства, а сформировалась через 4-8 лет после смерти наследодателя за период с 01.11.2020 по 29.02.2024, соответственно, заявленная задолженность не входит в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Х.Х. и не может быть взыскана за счет наследственного имущества.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.11.2020 по 29.02.2024 задолженность по оплате услуги «отопление» составила 43 529 руб. 17 коп. (л. д. 9). 

В соответствии с ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью статьи размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 29.10.2024 составляет 13 276 руб. 96 коп. (л. д. 10-11).

Представленный расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, ответчики, являясь в силу закона собственниками жилого помещения по адресу: г. Воронеж, 

<

адрес> несут обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных за заявленный период, в связи с чем исковые требования АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Воронеж, проживающего по адресу: г. Воронеж, 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Воронежа, проживающей по адресу: г. Воронеж, 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.11.2020 по 29.02.2024 в размере 43 529 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 10.04.2024 в размере 13 276 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 60 806 руб. 03 коп. в равных долях по 30 403 руб. 02 коп. (тридцать тысяч четыреста три рубля две копейки) с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Горбова Е. А.

Решение суда в окончательной форме принято 05.03.2025.