Дело № 2-483/2025

УИД 23RS0028-01-2025-000483-33 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 13 августа 2025 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Козловской Л.И.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 

<

Дата> умерла его мама К.В.

Он является наследником первой очереди по закону после ее смерти, других наследников первой очереди не имеется.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу Лабинского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства, крывшегося после смерти его матери.

В отношении имущества умершей нотариусом было заведено наследственное дело 

<

Номер>.

На момент смерти его матери на основании договора купли-продажи от 25.12.1991 принадлежала 1/2 часть домовладения, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, который был зарегистрирован в администрации Вознесенского сельского поселения от 25.12.1991.

Фактически 1/2 часть домовладения является обособленным жилым помещением – квартирой, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером 

<

Номер>, площадью 37,4 кв.м.

Квартира 

<

Номер> расположена в здании - многоквартирный дом, с кадастровым номером 

<

Номер>, площадью 153,5 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, в котором также расположены квартира № 1, № 2, № 3.

Квартира расположена на земельном участке площадью 885,0 кв.м., который принадлежал его матери на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю 

<

Номер> от 12.04.1995.

Постановлением администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района № 

<

Номер> от 26.05.2025, жилому помещению (квартире) с кадастровым номером 

<

Номер>, присвоен адрес: 

<

Адрес>.

Квартира не была включена в наследственную массу, поскольку на нее отсутствуют правоустанавливающие документы, зарегистрированные в установленном законом порядке.

01.07.2025 нотариусом Лабинского нотариального округа ему выдано разъяснение 

<

Номер> о том, что выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, подтверждающих право собственности умершего.

На основании изложенного истец просил суд:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.В., умершей 

<

Дата> недвижимое имущество: квартиру, площадью 37,4 кв.м., кадастровый 

<

Номер>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Лабинский муниципальный район, Вознесенское сельское поселение, 

<

Адрес>;

- признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 37,4 кв.м., кадастровый 

<

Номер>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Лабинский муниципальный район, Вознесенское сельское поселение, 

<

Адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствии.

Третье лицо нотариус Лабинского нотариального округа нотариальной палат Краснодарского края ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствии, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<

Дата> умерла К.В., о чем отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС 

<

Дата> составлена запись акта о смерти 

<

Номер>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 

<

Дата> отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

На основании договора купли-продажи от 

<

Дата> К.В. принадлежала 1/2 часть домовладения, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, который был зарегистрирован в администрации Вознесенского сельского поселения от 25.12.1991.

Как следует из регистрационного удостоверения 

<

Номер> от 18.06.1992 за К.В. на основании решения исполкома Вознесенского сельского совета 

<

Номер> от 17.03.1989 зарегистрирована в Вознесенском БТИ по праву собственности 1/4 часть жилого 

<

Адрес> в 

<

Адрес> Вознесенского сельского Совета.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения 

<

Номер>, выданной 30.04.2025 отделом по Лабинскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», следует, что правообладателем 

<

Адрес>, расположенной в 

<

Адрес> является К.В., основная правовая регистрация не проведена.

Постановлением главы администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района 

<

Номер> от 26.05.2025 жилому помещению (квартире) с кадастровым номером 

<

Номер>, расположенному по адресу: 

<

Адрес> присвоен адрес: 

<

Адрес>.

Из выписки 

<

Номер>, выданной 07.07.2025 ФППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю следует, что 

<

Адрес>, расположенная в 

<

Адрес> имеет общую площадь 37,4 кв.м., расположена на 1 этаже, вид жилого помещения – квартира, имеет кадастровый 

<

Номер>, расположена в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

Номер>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 

<

Номер>, выданной 06.05.2025 ФППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, что площадь дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> составляет 153,5кв.м., назначение- многоквартирный дом, количество этажей – 1, в том числе подземных, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1961, имеет кадастровый 

<

Номер>.

Из свидетельства на право собственности на землю серии 

<

Номер>, выданного 12.04.1995 Лабинским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству следует, что К.В. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 885 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

По заявлению ФИО1 нотариусом Лабинского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО2 после смерти К.В., умершей 

<

Дата> открыто наследственное дело 

<

Номер>.

Из представленного наследственного дела следует, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу, оставшемуся после смерти К.В.

Нотариусом истцу было разъяснено, что в связи с тем, что право собственности на 

<

Адрес>, расположенную в 

<

Адрес> в 

<

Адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, у него не имеется законных оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество и было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч.2 п. «б» ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

В соответствии с пунктом «а» ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Изучив фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.В., умершей 

<

Дата>, 

<

Адрес>, расположенную в 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, кадастровый 

<

Номер>, площадью 37,4 кв.м., в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:18:0405001:241.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

Адрес>, расположенную в 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, кадастровый 

<

Номер>, площадью 37,4 кв.м., в многоквартирном доме с кадастровым номером 

<

Номер>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право собственности за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

Адрес>, расположенную в 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, кадастровый 

<

Номер>, в многоквартирном доме с кадастровым номером 

<

Номер>, год постройки – 1961, материал стен – кирпичные.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2025 г.

Судья Л.И. Козловская