Дело № 2-3863/2-2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Л.К.,

при секретаре Сухих И.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Рыковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, в котором с учетом его уточнения от 19.07.2017г. просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., в которой зарегистрирована ответчик ФИО2.

Как указано в иске, ответчик в указанной квартире не проживает с 2010года в связи с выездом на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил.

Истец указывает, что фактическое место проживания ответчика ей не известно, при этом, в 2010г. ответчик переезжала жить к мужу в квартиру № того же дома, но в 2015 году она с мужем развелась и выехала с его места жительства.

Ссылаясь на п.4 ст. 31 ЖК РФ, истец указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается. В иске указано, что, несмотря на то, что ответчик приходится истцу сестрой, она членом семьи истца не является.

В дополнении к исковому заявлению истец в обоснование заявленного требования сослалась также на то, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, когда собственником данного помещения был отец истца и ответчика, но впоследствии отец подарил квартиру истцу, что в силу п.2 ст. 292 ГК РФ влечет для ответчика прекращение права пользования данной квартирой.

В подтверждение обоснованности заявленного требования к иску приложены договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из ЕГРН, финансово-лицевой счет на 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям.

Дополнительно в качестве доказательств того, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, представила показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые подтвердили, что более двух с половиной лет ответчика ФИО2 в спорной квартире не видели.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, как бывший собственник спорного жилого помещения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Однако в ходе рассмотрения дела заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Согласно копии лицевого счета, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно почтовых уведомлений, направляемые судом ответчику извещения по адресу: 

<

адрес> ( адрес регистрации ответчика), 

<

адрес> (адрес проживания мужа ответчика), 

<

адрес> (адрес проживания бабушки ответчика) адресату не доставляются.

Данных о фактическом месте пребывания ответчика ФИО2 не имеется, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом для участия в рассмотрении данного дела был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Назначенная определением суда в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Рыкова М.Ю. относительно удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что истец, будучи сестрой ответчика, является заинтересованным по данному делу лицом, а также на то, что истцом не представлено доказательств наличия у ответчика другого жилого помещения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований к отказу в иске не имеется.

При этом, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ ( в редакции ФЗ от 30.12.2004г. № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Иного для данной ситуации законом не предусмотрено.

Согласно представленного суду договора дарения от 29.11.2016г. и выписки из ЕГРН, право собственности на спорную 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ФИО1, что подтверждает имевший место переход к истцу права собственности от прежнего собственника – ФИО3.

Поскольку согласно данных лицевого счета, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с 13.02.2002г., то есть, до перехода права собственности на данную квартиру к истцу, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно являлась членом семьи прежнего собственника. 

Поскольку п.2 ст.292 ГК РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2004г.№ 213-ФЗ) предусматривает в качестве правового последствия перехода права собственности на жилое помещение прекращение права пользования членов семьи прежнего собственника вне зависимости от каких бы то ни было обстоятельств, оснований к отказу в иске у суда не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что доказательств, оспаривающих представленные истцом доказательства того, что ответчик ФИО2 длительное время по указанному адресу не проживает, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости прекращения право пользования ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: