Дело № 2-28/24

25RS0005-01-2023-004262-18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«14» мая 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А. 

при секретаре Ларине В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что на основании договора дарения от 14.11.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решением Советского районного суда г. Владивостока от 26.02.1999 расторгнут брак между истцом и ответчиком. Поскольку семейные отношения прекращены, ответчик не проживает в спорной квартире с мая 2023 года, коммунальные платежи не оплачивает, то право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании 09.04.2024 представитель истца поддержал заявленные требования.

В судебных заседаниях истец поддержала исковое заявление, суду пояснив, что изначально собственником квартиры была мать ответчика, которая подарила квартиру ее дочери, впоследствии дочь передала в качестве дара жилое помещение ей. Ответчик приезжал периодически к матери, навещал ее до самой смерти – в июле 2021 года, после чего предоставил жилое помещение своим знакомым, которые устроили пожар, в результате чего было возбуждено уголовное дело. ФИО3 появлялся в жилом помещении до мая 2023 года. В настоящее время в квартире никто не проживает, после пожара были поменяны замки на входной двери, ответчик судьбой квартиры не интересуется, ключи не просил, проживает у своей знакомой в квартире в Первореченском районе в г. Владивостоке на протяжении уже 5-6 лет, ведет аморальный образ жизни. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 1999 году, семейные отношения прекращены, наличие регистрации ответчика не позволяется распорядиться квартирой. Оплату коммунальных услуг после смерти матери ответчика и по настоящее время производит ее дочь, так как размера пенсии недостаточно. 

Допрошенный в судебном заседании 09.04.2024 свидетель ФИО6, суду показала, что спорная квартира была подарена ей матерью ответчика, затем она передарила жилое помещение своей матери. Ответчик проживал какое-то время в жилом помещении после смерти своей матери в 2021 году, привел гостей, которые в мае 2023 года устроили пожар в квартире, после пожара в квартире произведен ремонт, поменяны замки на входной двери. С момента пожара ответчик в жилом помещении не проживает, однако каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. В настоящее время живет в квартире у своей знакомой в Первореченском районе в г. Владивостоке. 

Допрошенный свидетель ФИО7 в судебном заседании 09.04.2024, суду показала, что с 2006 года проживает в соседнем с спорной квартирой жилом помещении. До того как в квартире произошел пожар 23.05.2023, периодически встречалась с ФИО3 на лестничной клетке, в лифте, однако после этого он в жилом помещении не появлялся. В настоящее время спорное жилое помещении пустует. 

В судебное заседание ответчик не явился, извещены судом о месте и времени судебного разбирательства. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. 

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковое заявление в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что с 14.11.2021 ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке по Форме-10 в указанном жилом помещении в качестве бывшего супруга зарегистрирован ФИО3

Как следует из материалов дела и нашло подтверждение в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, общее хозяйство не ведут, фактически ответчик проживает в другом жилом помещении, факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, при этом ответчик в судебные заседания не явился, каких-либо возражений не представил. 

При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В части требования о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу абзаца 7 статьи 7 Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении искового заявления в части снятия с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен 21.05.2024