Дело № 2- 374/2024

УИД 47RS0010-01-2024-000489-62

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО9 16 октября 2024 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевым Е.А.

с участием зам. Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15, ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым домом 

установил:

истцы обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу.

По просьбе знакомых они зарегистрировали ответчиков в жилом доме, чтобы те могли трудоустроится. Однако в жилой дом они вселялись, их вещей в доме нет. Членами семьи истцов они не являются. В настоящее время их местонахождение им неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме препятствует реализации ее прав как собственника жилого дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом оповещены о дне слушания дела. По месту их регистрации направлялись заказные письма с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области, в судебное заседание представителя не направило, об отложении не ходатайствовало, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

В судебном заседании истец подтвердил заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Заместитель Лодейнопольского городского прокурора Парфенова Т.М. дала заключение о законности и обоснованности заявленных требований.

Выслушав объяснения представителя истца, опросив свидетелей, мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Как установлено судом, ФИО10, ФИО4 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом доме зарегистрированы ФИО16 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18., ФИО12 подтвердили доводы истцов и пояснили, что длительное время знакомы с семьей истцов. Никто кроме ФИО17, ФИО4 в доме не проживает. Чужих вещей в доме нет. Когда и при каких обстоятельствах в дом были прописаны чужие люди им неизвестно.

Дав оценку представленным доказательствам суд, руководствуясь вышепоименованными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков, не приобретшими право пользования жилым домом, поскольку ответчики каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом доме не имеют, право собственности на жилой дом в установленном законом порядке им не переходило, соглашений с собственниками о праве пользования спорным жилым домом ответчиками не заключалось. 

Суд с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также подлежащих применению норм права, установив, что стороны не являются членами одной семьи, приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом. Поскольку истцы являются собственниками дома и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то они вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым домом.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО19, ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать неприобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

-ФИО1 (ФИО3) 

<

данные изъяты>;

- ФИО5, 

<

данные изъяты>

- ФИО6, 

<

данные изъяты>;

- ФИО7, 

<

данные изъяты>;

- ФИО8 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2024 года.

Судья: Альшанникова Л.В.