2-2714/2025

10RS0011-01-2025-000948-58

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 г. г. Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.А.,

при секретаре Ващенко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Петрозаводского городского округа, МУП «Петрозаводский городской информационный центр», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», Фонду капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Карельский экологический оператор», ПАО «ТГК-1» Филиал «Карельский», ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска» об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к МУП «Петрозаводский городской информационный центр», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», Фонду капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Карельский экологический оператор» ПАО «ТГК-1» Филиал «Карельский», ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска», ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности совершить определенные действия по тем основаниям, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № ФИО5 является долевым сособственником указанного жилого помещения, доля в праве 

<

данные изъяты>. Истец указывает, что в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с другим собственником не ведет, соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № между собственниками ФИО4 и ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому собственнику; обязать МУП «Петрозаводский городской информационный центр», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ПАО «ТГК-1» Филиал «Карельский», ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в комнате по указанному адресу с ФИО4 и ФИО5; обязать ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска» снять начисления за услугу вывоза ТКО по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на ФИО4

Определением суда от 30.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства».

Определением суда от 16.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Петрозаводского городского округа.

Определением от 16.06.2025 производство по настоящему гражданскому делу в части требований, заявленных к ФИО5, прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом. От представителя ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Согласно отзыву ПАО «ТГК-1» филиал «Карельский» представитель просил рассмотреть дело в их отсутствие, просил в удовлетворении требований к ПАО «ТГК-1» отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком, каких-либо прав истца не нарушало.

В возражениях Фонда капитального ремонта Республики Карелия также содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, указано, что Фонд капитального ремонта Республики Карелия является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, уведомлены судом надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны иных ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. 

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, являются ФИО4, ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли каждый.

ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО1 действующим также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 является собственником 

<

данные изъяты> доли данного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5, в соответствии с которым ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО5 принадлежащую ему на праве собственности 

<

данные изъяты> долю комнаты №№ в двухкомнатной квартире, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лиц, зарегистрированных по месту жительства, нет.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №№

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1442 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу разъяснений, приведенных п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29:05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст.1152-1154 Гражданского кодекса РФ порядке принято наследство.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1 ст.1151 ГК РФ).

Согласно п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151 Гражданского кодекса РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу разъяснений п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная - земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п.34 указанного постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось. Актовые записи о заключении / расторжении брака, о рождении детей у ФИО5 отсутствуют. Родители ФИО5 умерли – отец ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

С учетом того, что наследников ФИО5 не установлено, суд приходит к выводу, что имущество ФИО5 (? доля в праве собственности на жилое помещение) является выморочным имуществом.

Надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Петрозаводского городского округа.

Таким образом, исходя из смысла обозначенных выше законоположений, поскольку стороны являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения, не являются членами одной семьи, исходя из того, что доля каждого собственника в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Для ресурсоснабжающей организации настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов истцу по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом установленного порядка и размера участия в расходах по внесению платы.

О наличии каких-либо препятствий для раздельного расчета и предъявления к оплате счетов за коммунальные услуги отдельно на истца согласно принадлежащей ему доле в праве собственности сведений не представлено. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом доказательств, подтверждающих, что он обращался к ответчикам письменно с требованием по выставлению отдельных платежных документов на плату за жилищно-коммунальные услуги и ему было отказано по выставлению отдельных платежных документов на плату за спорное жилое помещение, не представлено. 

В связи с указанным требования истца об обязании МУП «Петрозаводский городской информационный центр», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ПАО «ТГК-1» Филиал «Карельский» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в комнате по указанному адресу с истцом и ответчиком удовлетворению не подлежат.

Требование истца об обязании ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска» снять начисления за услугу вывоза ТКО по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № на ФИО4, мотивированное тем, что истец никогда не проживал в данном жилом помещении, услугами по вывозу ТКО не пользовался, также не подлежит удовлетворению, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в п. 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 г., неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

Перерасчет размера платы может быть произведен за периоды именно временного отсутствия гражданина по причинам невозможности его проживания в жилом помещении в ограниченный четкими временными рамками период (командировка, стационарное лечение, нахождение в учебном заведении и т.п.).

Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя" и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за обращение с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил N 354.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> кадастровый номер № в размере 

<

данные изъяты> от подлежащих к начислению сумм за ФИО4 (паспорт №).

В удовлетворении остальной части требований и в удовлетворении исковых требований к МУП «Петрозаводский городской информационный центр», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», Фонду капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Карельский экологический оператор» ПАО «ТГК-1» Филиал «Карельский», ООО «Комплексный расчетный центр г.Петрозаводска» отказать. 

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Судья С.А. Тарасова

Мотивированное решение составлено 30.06.2025