Дело № 2- 642/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием помощника военного прокурора Зиманкова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании сдачи жилого помещения, выселения, снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ«Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с данным иском к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указали, являются правообладателем жилого многоквартирного дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением военной службы в 

<

данные изъяты> гарнизоне, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено военнослужащему ФИО1 на состав семьи.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам его семьи на основании решения ФГКУ «ЦРУЖО» предоставлена жилищная субсидия в размере 

<

данные изъяты> рублей для приобретения (строительства) жилого помещения. 

Условием перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в лице начальника ФИО и ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого ФИО1 вместе с членами семьи обязан в течение 

<

данные изъяты> месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение. Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей поступили на счет ответчика. ДД.ММ.ГГГГ срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек. В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты. Ответчики были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения, однако до настоящего времени не исполнили данного требования.

В связи с предоставлением жилищной субсидии и истечением срока исполнения соглашения, проживание ответчиков в специализированном жилом помещении является незаконным.

Просили обязать ФИО1 исполнить взятое на себя обязательство:

освободить вместе с членами семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> путем выселения, сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 

<

данные изъяты> отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и сняться с регистрационного учета. 

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ФИО1, ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что с регистрационного учета по указанному адресу снялись, в квартире не проживают.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы, приходит к следующим выводам: 

Согласно статье 23 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 14 статьи 15 указанного Закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения. Документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему ФИО1 на состав семьи в связи с прохождением военной службы в 

<

данные изъяты> гарнизоне было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам его семьи на основании решения ФГКУ «ЦРУЖО» предоставлена жилищная субсидия в размере 

<

данные изъяты> рублей для приобретения (строительства) жилого помещения. Пунктами 17,18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, установлено, что с военнослужащим не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ранее занимаемого жилого помещения. 

Условием для перечисления гражданину жилищной субсидии, является сдача гражданином и членами семьи, жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в лице начальника ФИО и ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого ФИО1 вместе с членами семьи обязан в течение 

<

данные изъяты> месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение. Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей поступили на счет ответчика. Срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Толкование вышеприведенных норм позволяет сделать вывод о том, что при получении жилищной субсидии на приобретение жилого помещения ответчики должны были предоставить документы о сдаче спорной квартиры в соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления субсидии для приобретения жилого помещения материалами дела подтвержден.

Таким образом, обязательства со стороны государства и соответственно истца были выполнены в полном объёме, ответчики от исполнения своих обязательств уклоняются.

ФИО1 и члены его семьи были обязаны освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном действующим законодательством порядке, однако принятые на себя обязательства не исполнили. В настоящее время жилое помещение в установленном законом порядке не сдано.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Подписав соглашение от ДД.ММ.ГГГГ ответчики по существу определили срок расторжения договора найма спорного жилого помещения.

В материалы дела от ответчиков ФИО2, ФИО1 поступило заявление, в котором указали о том, спорное жилое помещение ими освобождено, с регистрационного учета сняты. Представили копии паспортов, а также выписку из лицевого счета, из которых следует, ФИО1, ФИО4, ФИО2 сняты с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, представленной по запросу суда отделом УФМС России по 

<

данные изъяты> области следует, что ФИО3 зарегистрированной на территории 

<

данные изъяты> области не значится. 

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы, в связи с чем возлагать обязанности по снятию с регистрационного учета на ответчиков не имеется.

Истцом также заявлены требования об обязании ответчиков освободить спорное жилое помещение путем выселения, сдачи в установленном порядке 

<

данные изъяты> отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и сняться с регистрационного учета. 

В адресованном суде заявлении ФИО2, ФИО1 указали, что в спорном жилом помещении не проживают.

Однако соответствующих доказательств в обоснование указанных доводов в противоречие положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

При указанных обстоятельствах, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнить взятое на себя обязательство:

освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> путем выселения, сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 

<

данные изъяты> отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ. 

В удовлетворении остальной части требований ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2017 года.

Судья: В.Г. Сайфутдинова