РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием адвоката Захарченко-Дубровская Е.А.,

с участием ФИО1,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с исковыми требованиями к ФИО1 о разделе жилого дома, указал, что им на праве долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, переулок Маяковского 55. В настоящее время между сторонами возник спор о порядке пользования жилым домом и земельным участком, при этом в добровольном порядке разделить общее имущество и прекратить право общей долевой собственности стороны не могут, в связи с чем, истец обратился в суд и просил выделить в свою собственность в жилом доме литер «А» 

<

адрес> следующие помещения: № площадью 15.30 кв.м., помещение № площадью 11.10 кв.м, помещение № площадью 6,30 кв.м., помещение № площадью 5.70 кв.м., летняя кухня турлучная «Б», сарай тесовый «В», погреб кирпичный п/а;

выделить в собственность ФИО1 в жилом доме литер «A» 

<

адрес> помещения: № площадью 9.90 кв.м., помещение № площадью 14.70 кв.м, помещение 8, площадью 3.60 кв.м., помещение 6, площадью 3.40 кв.м., пристройку лит.г, сарай шлаколит. Лит. «Ж», летняя кухня саманная обл. кирпичом лит «Г»;

определить порядок пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты>4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом Литер «A», общая площадь: 70.0 кв.м., в том числе жилая 51.0 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В суд явился истец ФИО2, исковые требования поддержал, настаивал на разделе жилого дома, порядок пользования земельным участком просил не рассматривать, так как в соответствии с плотностью его застройки он находится в общем пользовании.

Представитель ответчика адвокат Захарченко-Дубровская Е.А. суд явилась, исковые требования признала. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Маяковского 55. 

Также им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, находящийся в 

<

адрес> 

Между собственниками на протяжении длительного периода времени фактически сложился порядок пользования помещениями, что подтверждается объяснениями, данными представителями сторон в судебном заседании, и данными технической инвентаризации. 

Учитывая то, что со стороны ответчика не поступили возражения относительно доводов истца, суд полагает согласиться с исковыми требованиями и находит их подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности на помещения в жилом доме литер «А» 

<

адрес>, пер. Маяковского 55: № площадью 15.30 кв.м., помещение № площадью 11.10 кв.м, помещение № площадью 6,30 кв.м., помещение № площадью 5.70 кв.м., летняя кухня турлучная «Б», сарай тесовый «В», погреб кирпичный п/а.

Признать за ФИО1 право собственности на помещения в жилом доме литер «A» 

<

адрес> № площадью 9.90 кв.м., помещение № площадью 14.70 кв.м, помещение 8, площадью 3.60 кв.м., помещение 6, площадью 3.40 кв.м., пристройку лит.г, сарай шлаколит. Лит. «Ж», летняя кухня саманная обл. кирпичом лит «Г»..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом Литер «A», общая площадь: 70.0 кв.м., в том числе жилая 51.0 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья