Дело № 2- 1420/2023

(УИД 74RS0037-01-2023-001045-55) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка 03 июля 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием прокурора Мещерякова Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, обратилась в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> доле каждый, в квартире зарегистрирован ФИО6, который был ее гражданским мужем, отец ее сына ФИО3, в настоящее время он членом ее семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей в доме не хранит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Участвуя ранее в судебном заседании пояснила, что спорная квартира была куплена на материнский капитал, ответчик был ее сожителем, у них есть совместный ребенок, в период совместного проживания ФИО6 избивал ее и детей, в последний после избиения она с детьми сбежала из квартиры и обратилась в полицию.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО5, ФИО, ФИО4 в 

<

данные изъяты> доле каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, который фактически в квартире не проживает, личных вещей в доме не хранит.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО6 утратил право на проживание в данном жилом помещении. 

Судом установлено, что ФИО6 являлся сожителем истца, в настоящее время совместное проживание прекращено в связи с противоправным поведением ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждены постановлениями мирового судьи судебного участка №4 г. Сатка и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО6 трижды привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ за то, что, находясь в квартире по адресу: 

<

адрес> умышленно нанес ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ около 20 ударов кулаком по рукам и ногам, причинив физическую боль, ДД.ММ.ГГГГ умышленно нанес около 10 ударов кулаком по рукам и ногам, причинив физическую боль, ДД.ММ.ГГГГ умышленно нанес несовершеннолетнему ФИО1 два удара ремнем по ногам, после чего схватил его за руку и с силой сжал, причинив физическую боль.

Опрошенная судом в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что является матерью истца, спорная квартира куплена на материнский капитал, ответчик является сожителем ее дочери, в период совместного проживания ФИО6 избивал дочь и ее детей, по этому поводу они обращались в полицию.

Суд доверяет показаниям опрошенного свидетеля, поскольку ее показания не противоречат письменным материалам дела. 

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Факт регистрации в квартире ФИО6 ограничивает права истца и ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права собственников подлежат защите, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО6 с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> следует отказать, т.к. оно заявлено излишне, решение суда о признании утратившим право пользования квартирой будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 05 июля 2023 года.

Копия верна

Судья: Ю.В. Барчукова 

Секретарь: Н.Д. Ермолаева