Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Харлановой О.Н., 

при секретаре ФИО1,

с участием помощника Домодедовского городского прокурора ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Домодедовского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Московской области) об обязании осуществить действие по постановке бесхозяйного сооружения

УСТАНОВИЛ:

Домодедовский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обязании Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области осуществить действия по постановке бесхозяйного сооружения коммунального хозяйства – канализационные сети (протяженность 418 п.м.), расположенного по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Центральный, ул. 3-й Южный проезд (весь), на учет в органе регистрации прав, в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В обосновании своих требований указал, что Домодедовской городской прокуратурой проведена проверка в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки установлено, что на территории г.о. Домодедово имеется бесхозяйное сооружение – канализационные сети. В связи с тем, что сооружение не поставлено на учет, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании помощник Домодедовского городского прокурора ФИО2 требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила и просила суд об их удовлетворении.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Администрации го Домодедово и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Московской области - представителей для участия в процессе не направили, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, суд о причинах неявки в известность не поставили, об отложении дела не просили.

Суд, с учетом мнения участника процесса, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Домодедовской городской прокуратурой проведена проверка в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой установлено, что на территорииг.о. Домодедово Московской области имеется бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства – канализационные сети (протяженность 418 п.м.), расположенного по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Центральный, ул. 3-й Южный проезд (весь), которое не поставлено на учет в органе регистрации прав как бесхозяйное недвижимое имущество.

Судом установлено, что указанное сооружение распоряжением администрации г.о. Домодедово от 22.05.2020 №26-6/131 внесено в Реестр выявленного бесхозяйного имущества городского округа Домодедово Московской области.

В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) к компетенции органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Исходя из толкования ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявленияо постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это делать. 

Отсутствие на объект хозяйства права собственности не освобождает органы местного самоуправления от обеспечения их безопасности. 

По смыслу приведенных положений закона подтверждение судом бесхозяйного статуса имущества осуществляется с целью дальнейшего приобретения на него права собственности заинтересованным лицом. Вместе с тем порядок признания имущества бесхозяйным и приобретения права собственности на бесхозяйное имущество зависит от вида этого имущества (движимое или недвижимое).

Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества, установленнаяп. 3 ст. 225 ГК РФ, предусмотрена применительно к бесхозяйному имуществу, являющемуся недвижимым. 

В настоящее время порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определяется приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», содержащим аналогичные положения. 

В соответствии с п. 3.1 Порядка оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа Домодедово Московской области, утвержденного постановлением администрации г.о. Домодедово от 21.02.2020 № 389 (далее – Порядок), для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Комитет по управлению имуществом обращается с заявлением в Росреестр.

Согласно п. 3.2 Порядка в случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

Судом установлено, что до настоящего времени Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово не приняты меры по постановке сооружения коммунального хозяйства на учет в органе регистрации прав как бесхозяйного недвижимого имущества.

Способы защиты нарушенных прав установлены ст.12 ГК РФ. По мнению суда, истцом выбран надлежащий способ защиты права.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Домодедовского городского прокурора Московской области Московской области в интересах неопределенного круга лиц - удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации г.о.Домодедово Московской области осуществить действия по поставке на учет в органе регистрации прав в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу бесхозного сооружения коммунального хозяйства – канализационные сети (протяженность 418 п.м.), расположенного по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Центральный, ул. 3-й Южный проезд (весь). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.Н.Харланова