Дело № 2-3539/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего А.А. Топорова,

при секретаре Н.Н. Набока,

с участием прокурора С.С. Овчиниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование указала, что является собственником данного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован по данному адресу истцом в сентябре 2019. В настоящее время ответчик в данном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в спорной квартире нет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, почтовые конверты возвращены за истечением срока хранения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от 21.12.2015 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно представленной копии выписки из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик являлся сожителем истицы, зарегистрирован в спорном жилом помещении с её согласия. В настоящее время ответчик в данном помещении не проживает, его вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. 

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из представленных доказательств следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

Таким образом, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО3 членом семьи собственника не является, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению и принимает решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ....

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Топоров

УИД: 22RS0068-01-2020-004286-29