Гр.д.№2(1)-1910/2020

УИД56RS0007-01-2020-003328-48 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Оренбургской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

ФИО3 Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Оренбургской области, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1 было выдано удостоверение № на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № на строительство гаража № 

<

адрес>

Его мать ФИО1 построила гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, но не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража.

Он является единственным наследником. В настоящее время он обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ему было отказано, так как отсутствует государственная регистрация права на указанный гараж.

С момента смерти матери он фактически принял наследство, так как владеет и пользуется наследственным имуществом (гаражом), принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, проводит за свой счет расходы на содержание и оплату налогов.

Просил признать за ним, ФИО2, право собственности в порядке наследования на кирпичный гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «город Бугуруслан», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Оренбургской области в суд не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из приобщенного к делу удостоверения №, выданного управлением главного архитектора города г. Бугуруслана, видно, что ФИО1 согласно решению горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено произвести строительство гаража № в 

<

адрес>.

Согласно техническому плану гаража от 19 марта 2013 года, составленному муниципальным казенным предприятием муниципального образования «город Бугуруслан» «Городская архитектура», гараж по адресу: 

<

адрес>, построен.

Из письма нотариуса ФИО4 нотариального округа г.Бугуруслан и Бугурусланский район Оренбургской области от 29 октября 2020 года №1092 видно, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено. В права наследования по закону вступил сын ФИО2 Сведений о других наследниках нет.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владела при жизни спорным гаражом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собранными по делу доказательствами, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Оренбургской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать по праву наследования по закону право собственности за ФИО2 на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья М.Н.Макурова