РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей по доверенности, представителя Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО3, действующей по доверенности, представителя Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Северный-8» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через своего представителя обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 62,9 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Северный-8» в г. Черкесске, указав, что с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Северный-8», был принят в члены кооператива, выплатив паевой и вступительный взнос. С того времени открыто владеет и пользуется гаражом. Задолженности по членским взносам не имеет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гараж, однако не может этого сделать ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с тем, что законодательством не предусмотрен иной порядок признания права собственности кроме судебного, вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности. Просит признать право собственности на гараж № общей площадью 62,9 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Северный-8» города Черкесска.

В судебном заседании представитель истца в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, председатель ГСК «Северный-8» ФИО5 направил в суд заявление с признанием иска и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. 

В судебном заседании установлено, что гараж состоит на учете в Филиале АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ по КЧР, что подтверждается техническим паспортом от 24.05.2018г.

Согласно членской книжки истец является членом кооператива с 12.09.2017г. и владеет гаражом №.

В соответствии с межевым планом земельного участка под гаражом, его площадь составляет 36кв.м.

Как видно из Выписки из протокола заседания правления ГСК «Северный-8» от 13.09.2017г., в связи с продажей гаража № членом ГСК Бакаевым Г.С. Шебзухову А.Т., последний принят в члены ГСК.

Из уведомления Управления Росреестра по КЧР от 21.08.2018г. видно, что нежилое здание(гараж) № в ГСК «Северный-8» за кем-либо не зарегистрирован.

ГСК «Северный-8» зарегистрирован в ЕГРЮЛ как юридическое лицо с 23.03.2012г.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ ФИО5 является председателем ГСК «Северный-8» с 20.07.2018г.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, не позволило ему оформить свое право на гараж в упрощенном порядке. 

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги. С заявлением о возмещении судебных расходов с ответчика истец не обращался.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № общей площадью 62,9 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 36кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Северный-8» в г. Черкесске.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова